Новости из Чехии

PPF избавилась от своих девелоперских проектов
2016-03-06 11:01:43

Крупнейшая чешская финансовая структура PPF, принадлежащая Петру Келлнеру (которого россине знают как владельца "Эльдорадо", Home Credit или "Ингоссстрах") избавилась сразу от нескольких крупных девелоперских проектов в Праге. В их числе - более 40 га земли в так называемом "Троймези" (незастроенной территории между Прагами 10,11 и 15), проект административного здания на Витезнем намнести в Праге 6 (у станции метро "Дейвицка") или проект двух небоскребов Prague Eye, которые должны вырасти в Праге 4 - Ходов и стать самыми высокими зданиями в Чехии.
Хотя ни цены и детали, ни причины этих сделок не афишируются, комментарии говорят о том, что PPF в области недвижимости решил полностью уйти от девелоперских проектов и сосредоточиться на приобретениях готовых объектов, приносящих реальный доход. Такое решение может быть связано с несколькими причинами.
Во-первых, в Праге в настоящее время имеет место хаос в области строительных предписаний, которые то принимаются, то отменяются, то снова принимаются, то переделываются. Во-вторых, не секрет, что во многих районах девелоперские проекты представляют собой настоящий бой с местными муниципальными органами.
В-третьих, конкретно названные девелоперские проекты PPF сталкиваются в последнее время с огромными проблемами. Так, например, интересный с архитектурной точки зрения проект административного здания в Дейвице, известный также как "Белый медведь" потерял уже выданное территориальное разрешение. При этом земля в недостроенной части Витезной площади находится в собственности города, а девелопер платит немалую арендную плату, фактически, за землю, на которой его же арендодатель запрещает ему строить. Кроме того, министерство культуры отменило и согласие с проектом пражского управления охраны памятников.
Аналогично уже в течение нескольких лет не удается добиться изменений территориальной планировки в области "Троймези", без которых потенциал строительства тысяч квартир остается неиспользованным.
Сложностои сопровождают и проект строительства двух небоскребов 140 и 153 м высотой вблизи торгового центра "Ходов". Управление Праги 4 поставило условие перестроить в рамках этого строительства и станцию метро.
Короче, видимо, в PPF решили, что связываться с новым строительством в Праге не стоит. Покупателем проектов является бывший высоко поставленный менеджер холдинга Карел Пражак, который развивает собственный бизнес, выкупая о своего бывшего работодаделя то одно, то другое.
Посмотрим, будет ли он более успешен.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.