Новости из Чехии

Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
2019-06-27 18:48:13

Монументальное новоренессансное здание на углу улиц Йиндржижска и Политицких везну (Политзаключенных) рядом с Вацлавской площадью, в котором сегодня размещается "главная почта", в обозримой перспективе будет предложено к покупке.
Дело в том, что почта планирует крупную организационную перестройку, которая оценивается в 7,5 миллиардов крон. Частично почта намерена получить средства на это с помощью продажи недвижимости, в частности, этого здания, которое заслуживает, как минимум, звания самой красивой почты в Чехии (если не в Европе или в мире). Дворец (иначе и не скажешь) был построен в 1874 году, в 1996-99 гг. прошел капитальным ремонтом, обошедшимся почти что в 700 миллионов крон.
Новый владелец, вероятно, мог бы превратить здание в гостиницу, офисный центр (по некоторым оценкам цена аренды офисных площадей здесь могла бы достигнуть 25 евро за метр) или придумать какой-то полифункциональный концепт использования. Все, однако, будет упираться в первую очередь в согласие управления по охране памятников с новым способом использования.
Не исключен также вариант, что покупателем здания будет девелопер, который, проверя реконструкцию и наполнив здание новыми арендаторами, перепродаст его какому-нибудь крупному инвестиционному фонду как приносящую относительно невысокий (в отношении к цене покупки), но стабильный арендный доход.
Между прочим, Чешская почта пытается продать (снова - три года назад продажа по более высокой цене не состоялась) еще одно свое уникальное здание - бывший бенедектинский монастырь на пражском Смихове. Тут уже известна и стартовая цена аукциона (353,35 млн. крон) и дата торгов (19 сентября 2019 г.). Это предложение есть у нас на сайте под номером 12448.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/tema/jak-vydelat-na-pronajmu/posta-se-chce-zbavit-dalsi-nemovitosti-planuje-prodej-centraly-v-srdci-prahy-1360170

Последние 20 и одна новость:
  • Когда охлаждение рынка жилья остановит рост цен?
  • Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
  • Здание обанкротившегося банка IPB будет наконец превращено в отель
  • Израильский девелопер купил проект в модном пражском районе Карлин
  • По мнению МВФ в ближайшие годы экономического кризиса в Чехии ожидать не следует
  • Правительство Чехии планирует ужесточить условия предоставления чешского гражданства
  • Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
  • Открывается прямой авиарейс между Прагой и Астаной
  • Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
  • Продажа недвижимости в обход агентств и маклеров не ведет к снижению цены
  • Финансовая группа Allianz приобрела офисные здания в Праге - Панкрац

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты