Новости из Чехии

Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
2019-06-27 18:48:13

Монументальное новоренессансное здание на углу улиц Йиндржижска и Политицких везну (Политзаключенных) рядом с Вацлавской площадью, в котором сегодня размещается "главная почта", в обозримой перспективе будет предложено к покупке.
Дело в том, что почта планирует крупную организационную перестройку, которая оценивается в 7,5 миллиардов крон. Частично почта намерена получить средства на это с помощью продажи недвижимости, в частности, этого здания, которое заслуживает, как минимум, звания самой красивой почты в Чехии (если не в Европе или в мире). Дворец (иначе и не скажешь) был построен в 1874 году, в 1996-99 гг. прошел капитальным ремонтом, обошедшимся почти что в 700 миллионов крон.
Новый владелец, вероятно, мог бы превратить здание в гостиницу, офисный центр (по некоторым оценкам цена аренды офисных площадей здесь могла бы достигнуть 25 евро за метр) или придумать какой-то полифункциональный концепт использования. Все, однако, будет упираться в первую очередь в согласие управления по охране памятников с новым способом использования.
Не исключен также вариант, что покупателем здания будет девелопер, который, проверя реконструкцию и наполнив здание новыми арендаторами, перепродаст его какому-нибудь крупному инвестиционному фонду как приносящую относительно невысокий (в отношении к цене покупки), но стабильный арендный доход.
Между прочим, Чешская почта пытается продать (снова - три года назад продажа по более высокой цене не состоялась) еще одно свое уникальное здание - бывший бенедектинский монастырь на пражском Смихове. Тут уже известна и стартовая цена аукциона (353,35 млн. крон) и дата торгов (19 сентября 2019 г.). Это предложение есть у нас на сайте под номером 12448.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/tema/jak-vydelat-na-pronajmu/posta-se-chce-zbavit-dalsi-nemovitosti-planuje-prodej-centraly-v-srdci-prahy-1360170

Последние 20 и одна новость:
  • Законодательная отмена налога с приобретения недвижимости откладывается на осень
  • Статистика Ипотечного банка: цены квартир, частных домов и участков продолжали расти
  • Рынок пражских новостроек переполняется оптимизмом
  • Объемы ипотечных кредитов в июне заметно выросли и приблизились к рекордам 2017 года
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты