Новости из Чехии

Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
2017-09-28 17:08:21

Опубликована статистика компании Deloitte, которая на сервере Cenovamapa.org следит за ценами реальных записанных в кадастре сделок. По состоянию на конец 2 квартала 2017 года цены квартир в Праге и краевых центрах Чехии выросли в целом по сравнению со 2 кварталом 2016 года на 10,7%.
Цены выросли в 13 из 14 краев, лишь в Карловых Варах наблюдается снижение на 3,8%.
Как обычно, статистика приносит несколько любопытных наблюдений.
Во-первых, рост цен, хотя и сохраняется, но остается стабильным (не ускоряется). По сравнению со средней ценой 2014 года цены квартир в Чехии выросли в целом на 30%. Это как раз примерно соответствует темпу роста в районе 10-11% в год.
Во-вторых, более всего цены выросли в старой панельной застройке (на 15%). В новых же проектах цены выросли всего на 3%.
В-третьих, названный рост обеспечили, главным образом, провинциальные города Чехии, например, в Йиглаве и Чешских Будейовицах квартиры подорожали примерно на 20%. В то же время в Праге рост цен в период от середины 2016 до середины 2017 года составил "всего" 9%.
Другими словами, цены в чешской столице близки к своему актуальному максимуму.
Аналитики считают, что в обозримой перспективе цены в Праге снижаться не будут, во всяком случае у новых квартир. Если не наступит неожиданная экономическая или политическая турбуленция, будут продолжать действовать факторы недостаточного предложения и высокого спроса, который поддерживается позитивной динамикой экономики и ростом доходов. Свою роль будет продолжать играть и привлекательность Праги.
В самом деле, по данным Чешского статистического управления количество новых квартир на рынке Праги к концу июня 2017 года составило всего 3600, что означает снижение "товарных запасов" по сравнению с предыдущим годом на почти четверть (!). в 1 квартале 2017 года началось строительство 1342 квартир. И хотя это на 80% больше, чем в то же время год назад, такой объем нового строительства - менее, чем половина по сравнению с 2015 годом.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/ceny-bytu-v-cesku-dale-rostou-jejich-prodejni-cena-mezirocne-stoupla-skoro-o-11-procent-1337759

Последние 20 и одна новость:
  • Новая возможность ипотеки для россиян в Чехии
  • Цена сельскохозяйственной земли в Чехии достигла актуального потолка
  • Услуга «Здоровая недвижимость» предлагает возможность найти скрытые дефекты недвижимости
  • Агентство недвижимости выпускает облигации на новые проекты
  • Минимальная зарплата снова возрастет
  • Охлаждение рынка жилья в Чехии подтверждают уже и статистические данные
  • Несколько цифр об аренде жилья в Праге
  • Forum Karlin сменил владельца
  • Актуальная статистика Ипотечного банка - рост цен по-прежнему есть, но очень дифференцированный
  • Карлов университет занял в региональном рейтинге вузов 3 место
  • Как будет называться новый вокзал в Брно?
  • Похоже, новые квартиры в Праге по актуальным ценам перестают продаваться
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты