Новости из Чехии

Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
2020-02-10 12:00:23

На прошлой неделе Центральный банк Чехии преподнес финансовому рынку сюрприз: базовая ставка рефинансирования была - впервые с мая прошлого года - поднята на 0,25%, она составляет сегодня 2,25%. В реакции на это курс кроны по отношению к евро поднялся под психологическую границу 25 крон за евро и достиг наиболее высоких показателей за последние 7 лет.
Аналитики активно обсуждают причины и закулисную сторону этого шага, но нам - покупающим и продающим недвижимость в Чехии иностранцам - важно другое, а именно:
- уже на следующий день коммерческие банки увеличили на те же четверть процента свои ставки по ипотекам (т.е. тот, кто по каким-то причинам не успел подписать со своим банком новый кредитный договор или зафиксировать ставку по существующему договору до начала прошлой недели, теперь будет платить на 0,25% больше),
- высокий курс кроны делает (по крайне мере, временно) недвижимость в Чехии еще более дорогой для иностранцев, ведь для сделки в чешских кронах они меняют евро или доллары.
Если же вернуться к причинам этого для всех неожиданного шага совета директоров Центрального банка, то наиболее разумным видится то объяснение, что это - паническая реакция на последнюю динамику инфляции, которая за 2019 год в целом составила 2,8%, а в декабре составила 3,2%. При этом инфляция на уровне 3% - это, по мнению Центробанка, верхняя граница допустимого.
Комментаторы предполагают, что теперь до конца года базовая ставка меняться не будет, впрочем, это они предполагали и перед последним заседанием совета директоров Центробанка.
Важно отметить, что вместе с базовой ставкой Центробанк увеличил на те же 0,25% и некоторые другие ставки, в частности, дисконтную ставку, на которую опирается расчет штрафов за поздние выплаты по кредитам или недоплаченные налоги. Теперь она составляет 1,25%.
И в заключение - о коррекции Центральным банком прогнозов развития чешской экономики. Почти все они стали несколько более пессимистичными: рост 2019 года оценивается ныне в 2,3% (в ноябре этот прогноз составлял 2,4%), а рост 2020 года - в 2,5% (ранее - 2,6%). Прогноз на 2021 год остается неизменным - Центробанк ожидает рост экономики на 2,8%.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.