Новости из Чехии

Фермер стал девелопером
2016-09-12 08:24:48

Предприниматель Йиржи Студены владеет на Южной Мораве большой фермой "Агродружство Мирослав". Кроме того, он реализовал start-up - сеть магазинов фермерских продуктов "Sklizeno" (что можно перевести как "урожай собран").
Продав 95% этой фирмы, он тут же через свою девелоперскую компанию Reko приобрел дом в непосредственной близости от Вацлавской площади (конкретно - в Краковской улице) и начал там реконструкцию и достройку с тем, что в 2018 году там должно быть готово почти шестьдесят новых квартир с ценами от 100 тыс. крон за кв.м. Общий объем инвестиции составляет 300 млн. крон. Проект получил название Apus Villa.
В этой нехитрой истории есть несколько любопытных моментов.
Во-первых, сразу видно, что инвестор - не житель Праги и ничего в ней не понимает. Хотя улица Краковска действительно упирается в Вацлавскую площадь, она (вместе с соседней улицей "красных фонарей" Ве Смечках) считается одной из самых плохих в центре. Они узкая, темна, одностронняя, без единого дерева, никуда не ведет, наполнена сомнительными заведениями и вообще производит грустное впечатление. Рассчитывать, что здесь будет продаваться дорогостоящее жилье может либо профан, либо очень самоуверенный человек. И действительно - это первый проект Reko в Праге, до этого они строили в Южной Моравии и Градце Кралове.
Во-вторых, интересно, что девелопер купил дом вместе с уже выданным строительным разрешением, т.е. значительную часть девелоперской прибыли продавец уже забрал себе за инжиниринг (получение разрешительной документации).
В-третьих, в принципе любопытно, что человек, чьи профессиональные интересы лежат в области сельского хозяйства, решает инвестировать заработанные деньги именно в строительство жилья в Праге.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.