Новости из Чехии

Удаленный доступ к данным кадастра недвижимости Чехии сохранен
2021-06-07 19:09:37

В мае 2021 года все активные участники рынка недвижимости (агенты, инвесторы, адвокаты и т.п.) были ошарашены информацией о том, что с 1 июня онлайн доступ к данным кадастра недвижимости будет закрыт, точнее, ограничен. Кадастр якобы будет доступен только зарегистрированным пользователям. Разумеется, это деятельность участников рынка не облегчит.
Причин такого решения Кадастрового управления было две. Первая - более-менее формальная - состояла в том, что общедоступность сведений о владельцах недвижимости, включая их фамилии и адреса, входит в противоречие с законодательством об охране личных данных. Вторая - более реальная - была скорее технической. Дело в том, что кадастр ежедневно сталкивается с миллионами запросов роботов, которые собирают данные о владельцах недвижимости для того, чтобы потом заказчики сборов таких данных осуществляли массовые рассылки с предложениями владельцам "крайне выгодно" продать свою недвижимость. Сайты кадастра с таким напором запросов просто не справлялись, беспокойство владельцев недвижимости спам-почтой кадастр, думается, интересует в последнюю очередь.
Как бы там ни было, решение об ограничении доступа к данным кадастра было принято и широко проафишировано.
Тем не менее, уже 2 июня 2021 года Кадастровое управление выпустило официальный пресс-релиз, в котором говорится, что анонимный доступ к данным кадастра будет сохранен, а проблема роботов будет решаться "техническими средствами", т.е. через авторизацию с помощью общеизвестных технических систем типа CAPTCHA. Забавно, что ранее кадастровые начальники объясняли нам, что роботы прекрасно умеют обходить и эти системы, и что поэтому, к сожалению, без регистрации и идентификации пользователя никак не обойтись.
Оказывается, обойтись можно. Нам неизвестно, что именно произошло, и кого именно аргументы сторонников регистрации не убедили, но по состоянию на сегодняшний день все работает по-старому. То есть не только любой желающий может выяснить, кому именно принадлежит та или иная недвижимость, и где именно ее владелец официально прописан, но и никаких систем подверждения того, что автор запроса не робот, не наблюдается. Каждый это легко может проверить, зайдя на сайт кадастра недвижимости Чехии и поискав там, например, свою собственную недвижимость. Возможно, для установки механизма контроля запроса на "человечность" кадастру потребуется дополнительное время (провести тендер по всем правилам, выбрать поставщика софтвера, заплатить кучу денег и т.п.).
В общем, паника, как обычно, оказалась преждевременной.

Последние 20 и одна новость:
  • Новые квартиры в Праге выглядят дешевле за счет уменьшения площади
  • На рынке коммерческой недвижимости исчезли крупные сделки
  • Первое полугодие 2021 принесло новые рекорды на рынке ипотек
  • Парламент Чехии принял новый строительный закон
  • Удаленный доступ к данным кадастра недвижимости Чехии сохранен
  • Несмотря на охлаждение на рынке офисов, запускаются новые проекты
  • Сбербанк вскоре покинет Чехию и Центральную Европу в целом
  • Парламент Чехии обсуждает закон о доступном жилье
  • Шведский Heimstaden купил пакет 226 квартир в г.Плзень
  • Рынок продуктовых магазинов в Чехии: крупные сети расширяются, количество мелких магазинов уменьшается
  • Епископство купило торговый центр за средства церковных реституций
  • Налоговая инспекция проверяет получивших ковидовую компенсацию предпринимателей
  • Чешские банки собрали богатый ипотечный урожай
  • Последняя статистика: рекордный объем кредитов, снижение предложения новых квартир и - как следствие - продолжение роста цен жилья
  • Институциональные инвесторы заинтересовались использованием новостроек для аренды жилья
  • Правительство Чехии компенсирует закрытым предприятиям половину расходов на аренду
  • Налог с приобретения недвижимости отменен!
  • Законодательная отмена налога с приобретения недвижимости откладывается на осень
  • Статистика Ипотечного банка: цены квартир, частных домов и участков продолжали расти
  • Рынок пражских новостроек переполняется оптимизмом
  • Объемы ипотечных кредитов в июне заметно выросли и приблизились к рекордам 2017 года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты