Новости из Чехии

Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
2018-01-22 14:58:06

Субботний пожар в отеле Eurostar David в центре Праги (ул. Наплавни), жертвами которого стали 4 человека (из них, как минимум, трое - иностранные туристы), снова обострил вопрос ответственности владельцев коммерческой недвижимости и их арендаторов (предпринимателей) за соблюдение правил пожарной безопасности, своевременные ревизии не только противопожарного оборудования и систем пожаротушения, но и регулярный уход за котлами, дымоходами, электропроводкой и т.п. Особенно это касается исторических зданий в центре города.
Проблема в том, что владельцы подобных объектов, во-первых, зачастую имеют склонность перекладывать всю ответственность за эксплуатацию зданий на арендаторов (а те, в свою очередь, на владельцев), во-вторых, нередко живут в представлении, что свою часть "работы" они уже сделали, купив или отремонтировав здание, и теперь их задача - только получать доход.
Это не так. Любой объект недвижимости (а гостиницы - в особенности) требует ухода и расходов на его поддержание в пригодном для безопасной эксплуатации состоянии. Система пожаротушения (гидранты, огнетушители и т.п.), система противопожарной вентиляции, датчики дыма - требует регулярного контроля. Здание должно иметь планы пожарной эвакуации, запасные лестницы и выходы и т.п. Все это предполагает определенные расходы, которые, однако, несравнимы с возможным ущербом, не говоря уже о человеческих жертвах. Экономить на этом не следует.
Рекомендуем всем владельцам подобных объектов недвижимости об этом не забывать.

Последние 20 и одна новость:
  • Несколько цифр об аренде жилья в Праге
  • Forum Karlin сменил владельца
  • Актуальная статистика Ипотечного банка - рост цен по-прежнему есть, но очень дифференцированный
  • Карлов университет занял в региональном рейтинге вузов 3 место
  • Как будет называться новый вокзал в Брно?
  • Похоже, новые квартиры в Праге по актуальным ценам перестают продаваться
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты