Новости из Чехии

Страсти кипят вокруг судьбы знаменитой гостиницы "Прага"
2013-07-10 15:47:45

В одном из лучших районов Праги, среди буржуазных вилл находится огромный комплекс гостиницы "Прага". В свое время объект был построен как номенклатурная гостиница для размещения правительственнных делегаций и первых лиц государств. Достаточно сказать, что в здании ночевали Л.И.Брежнев, канцлер ФРГ Гельмут Коль и другие селебриты. Очень удобно: в стороне от посторонних глаз и туристов, близко к Пражскому Граду и правительственным зданиям, огромный парк облегчает охрану и обеспечивает приватность...
После революции отель некоторое время эксплуатировался Прагой 6, потом был продан в частные руки (насколько нам известно, украинским владельцам) и использовался в основном для конференций и корпоративных мероприятий. До недавнего времени там резулярно проходили сборы футбольной сборной Чехии. Однако, говорить о прибыльности гостиницы, которая всей своей концепцией морально (да и физически) устарела, говорить не приходилось.
Теперь отель снова продан, новым владельцем является крупнейшая финансовая группа Чехии PPF Петра Келлнера, которого русская публика может знать как совладельца "Ингосстраха", торговой сети "Эльдорадо" или кредитной компании Home Credit. И новый владелец принял решение снести здание гостиницы и превратить комплекс в парк для своей частной школы Open Gate.
В связи с планами сноса здания в Чехии поднялась большая волна возмущения: многие считают объект уникальным памятником архитектуры времен социализма и требуют его сохранения, хотя министерство культуры отказалось рассматривать вопрос о включении объекта в список охраняемых памятников. Теперь возникают различные общественные инициативы в защиту гостиницы, подписываются петиции и т.п.
Чем закончится вся эта история, пока что неясно (предположительно господит Келлнер обладает достаточным влиянием на всех уровнях государственной и городской власти, чтобы реализовать свое решение), однако, эта история интересна, главным образом, тем, что в подобных случаях достижение поставленных владельцем недвижимости целей может оказаться довольно долгим процессом и столкнуться с сопротивлением тех или иных общественных сил. Нечто подобное происходило и с планами супермаркета "Теско" реконструировать (жуткого вида) советский универмаг "Май" на Народни тржиде в центре Праги (там реконструкцию удалось реализовать), нечто подобное сейчас происходит и вокруг планируемого частным инвестором сноса дома на Вацлавской площади. Одним словом, инвесторам нужно считаться с фактом существования в чехии институтов гражданского общества.

Последние 20 и одна новость:
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты