Новости из Чехии

Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
2017-11-23 18:25:32

Последние данные Fincentrum Hypoindex говорят, что средняя ставка ипотеки составила в октябре 2,1% годовых. В сентябре этот показатель был 2,04%. Напомним, что в ноябре и декабре 2016 года средняя ставка была исторически наиболее низкой и составляла 1,77%.
Рост стоимости ипотечных кредитов связан с тем, что Центральный банк Чехии начал потихоньку повышать ставку рефинансирования. Шеф Центробанка недавно заявил, что примерно через 2 года ставка рефинансирования составит около 3%. Это означает (по мнению специалистов), что средняя ставка ипотечного кредита будет примерно такой, какой она была 10 лет назад.
А в октябре 2007 года средняя ставка составляла 5,24%. Своего пика цены кредитов достигли в 2008 году, когда средняя ставка составила 5,82%.
Разумеется, на фоне того, к чему привыкли жители России или Украины (двухначным процентным ставкам), большой разницы между 2% и 5% нет, и "высокая" по чешским меркам ставка вполне приемлема.
Тем не менее, эту тенденцию стоит иметь в виду, планируя "период фиксации", т.е. тот отрезок времени, в течение которого банк не может поменять оговоренную в кредитном договоре ставку, а клиент не может досрочно выплатить кредит без санкций.
Следует также помнить, что речь идет о "средних" ставках. Для иностранцев без постоянного вида на жительство и доходов на территории Чехии ставка кредита будет существенно выше (из-за более высокого по мнению банка риска). Выше будет ставка и для финансирования нежилой недвижимости.




Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/hypoteky-dal-zdrazuji-a-lide-si-jich-berou-mene-1340074

Последние 20 и одна новость:
  • Инфляция в Чехии составила в 2018 году 2,1%
  • Количество новых квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, снова возросло
  • Девелопер Trigema продал облигации за полмиллиарда крон
  • Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
  • Куда вкладывают деньги миллиардеры?
  • Новая возможность ипотеки для россиян в Чехии
  • Цена сельскохозяйственной земли в Чехии достигла актуального потолка
  • Услуга «Здоровая недвижимость» предлагает возможность найти скрытые дефекты недвижимости
  • Агентство недвижимости выпускает облигации на новые проекты
  • Минимальная зарплата снова возрастет
  • Охлаждение рынка жилья в Чехии подтверждают уже и статистические данные
  • Несколько цифр об аренде жилья в Праге
  • Forum Karlin сменил владельца
  • Актуальная статистика Ипотечного банка - рост цен по-прежнему есть, но очень дифференцированный
  • Карлов университет занял в региональном рейтинге вузов 3 место
  • Как будет называться новый вокзал в Брно?
  • Похоже, новые квартиры в Праге по актуальным ценам перестают продаваться
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты