Новости из Чехии

Состоялся самый крупный недобровольный аукцион - продан торговый центр "Оломоуц Сити"
2012-09-06 14:28:57

Вчера в принудительном аукционе был продан один из самых крупных торговых центров в области Моравии - "Оломоуц Сити". Стартовая цена 250 млн. крон (около 10 млн. евро) наконец дошла до конечных 373 млн. крон (около 15 млн. евро). Но и эту цену можно считать достаточно выгодной, стартовая цена составляла менее 60% официальной оценки.
В торгах приняло участие 6 претендентов, в основном - чешские инвесторы. Победителем стала компания Mint Investments, которая работает в Праге и в Братиславе с 2002 г. Компания управляет капиталом в объеме примерно 500 миллионов евро в трех фондах, которые инвестируют не только в Европе, но и в США. Компания занимается, в частности, лизингом административных центров, арендой коммерческих площадей и квартир.
Торговый центр "Оломоуц Сити" начал работать в 2005 году. На 18 тыс. кв.м. находится около 70 арендаторов, на момент продажи загрузка комплекса составляла 88%, и объект приносил арендный доход в объеме 2,5 млн. евро в год.
Помимо того, что речь идет об аукционе первого торгового центра такого объема, и что достигнутая цена продажи делает его самым крупным недобровольным аукционом в истории Чехии, этот опыт интересн также и тем, что инвестиции (тем более - крупные инвестиции) вовсе необязательно делать именно в Праге. Оломоуцкий торговый центр привлек достаточное количество заинтересованных участников для того, чтобы стартовая цена выросла на 50% в течение получаса, которые длилась вся процедура.
Интересно также и то, что даже такой крупный инвестор как победитель этого аукциона, нисколько не стесняется заниматься такой "малодоходной" деятельностью как сдача в аренду квартир и торговых площадей.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.