Новости из Чехии

Снова изменения в налоге с перевода (приобретения) недвижимости
2015-03-11 08:11:14

Министерство финансов запустило процесс изменения закона о налоге со сделок с недвижимостью - с 2016 года плательщиком этого налога стал должен быть только и исключительно покупатель.
Напомним, что раньше существововала разумная система, когда плательщиком налога был пролавец, а сама сумма налога была составной частью цены сделки. С проглого года действует правило, что стороны могут договориться о том, кто будет платить налог, а в некоторых очевидных случаях (покупка в аукционах, в экзекуции и т.п.).
Называть вещи можно как угодно, вопрос в том, как будет устанавливаться продавцом цена недвижимости в новых условиях. Если по схеме "цена + налог с перевода", то это автоматически означает, что все сделки станут для покупателей на 4% дороже. Если же с финансовой точки зрения все останется по-прежнему (налог будет отчисляться из договорной цены сделки), тогда действительно покупателей ждут только удобства (например, отмена правила, что покупатель является гарантом того, что продавец заплатит налог).
Объяснения законодателей на вопрос, зачем нужно менять существующий порядок, маловразумительны и неубедительны.
Характерно, что законопроект был пущен в ход примерно в то же время, когда группа оппозиционных парламентариев вышла с законодательной инициативой вообще отменить налог с перевода недвижимиости как несистемный и антиконституционный (ибо облагает налогом деньги, которые уже были обложены налогом). Посмотрим, удастся ли оппозиции собрать достаточную поддержку для принятия такого закона.
Нам остается только посоветовать потенциальным покупателям недвижимости в Чехии поторопиться и совершить свои покупки до того, как правила налогообложения сделок с недвижимостью поменяются.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.