Новости из Чехии

Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
2019-04-03 17:31:37

Нас поражает резкий рост цен жилья в Праге в последние годы, но, оказывается, есть европейские города, где проблема доступности квартир стоит еще острее, например, Амстердам. Здесь за последние 4 года медианная цена квартир выросла на 80% и составила 448 тысяч евро. Это очень похоже на динамику цен в Праге, где с середины 2015 года цены в среднем выросли на более, чем 80%.
Но, если в Праге считается, что рост уже достиг определенного потолка, и начинается период легкой коррекции, то в Амстердаме в связи с брекзитом, переездом части компаний с островов на материк и возникновением примерно 2,5 тысяч новых рабочих мест ситуация в последние месяцы только усугубляется.
Банк ABN Amro создал даже специальную команду из 10 человек, которая предлагает ипотечные продукты приезжающим из Англии прямо в аэропорту. Но что в них толку, если купить нечего?
Амстердамские реалитные агенты ведут переговоры с половиной клиентов по-английски.
Компания Capital Value BV оценивает существующий дефицит квартир на рынке Амстердама и ближайших пригородов примерно в 40 тысяч штук, что составляет около 7% всего жилого фонда голландской столицы. (для сравнения: в Праге дефицит квартир оценивается примерно в 20 тысяч). На каждое предложение продажи или аренды реагируют десятки желающих, и всегда найдется тот, кто готов заплатить больше других.
И точно так же, как в Праге, городские власти понимают проблему, но мало что могут сделать - цены жилья и его аренды растут дальше.
Так что в Праге все еще не так плохо, здесь все-таки выход Британии из ЕС не является фактором рытка недвижимости.


Ссылки по теме:https://www.e15.cz/ceny-bytu/v-amsterdamu-vyletely-ceny-bytu-podobne-jako-v-praze-prispiva-k-tomu-i-brexit-1357523

Последние 20 и одна новость:
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость
  • Предварительные итоги 2019 года на рынке жилья Чехии
  • На продажу - крупнейший квартировладелец Чехии
  • Девелопер меняет стратегию - "такая корова нужна самому"

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты