Новости из Чехии

Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
2019-04-03 17:31:37

Нас поражает резкий рост цен жилья в Праге в последние годы, но, оказывается, есть европейские города, где проблема доступности квартир стоит еще острее, например, Амстердам. Здесь за последние 4 года медианная цена квартир выросла на 80% и составила 448 тысяч евро. Это очень похоже на динамику цен в Праге, где с середины 2015 года цены в среднем выросли на более, чем 80%.
Но, если в Праге считается, что рост уже достиг определенного потолка, и начинается период легкой коррекции, то в Амстердаме в связи с брекзитом, переездом части компаний с островов на материк и возникновением примерно 2,5 тысяч новых рабочих мест ситуация в последние месяцы только усугубляется.
Банк ABN Amro создал даже специальную команду из 10 человек, которая предлагает ипотечные продукты приезжающим из Англии прямо в аэропорту. Но что в них толку, если купить нечего?
Амстердамские реалитные агенты ведут переговоры с половиной клиентов по-английски.
Компания Capital Value BV оценивает существующий дефицит квартир на рынке Амстердама и ближайших пригородов примерно в 40 тысяч штук, что составляет около 7% всего жилого фонда голландской столицы. (для сравнения: в Праге дефицит квартир оценивается примерно в 20 тысяч). На каждое предложение продажи или аренды реагируют десятки желающих, и всегда найдется тот, кто готов заплатить больше других.
И точно так же, как в Праге, городские власти понимают проблему, но мало что могут сделать - цены жилья и его аренды растут дальше.
Так что в Праге все еще не так плохо, здесь все-таки выход Британии из ЕС не является фактором рытка недвижимости.


Ссылки по теме:https://www.e15.cz/ceny-bytu/v-amsterdamu-vyletely-ceny-bytu-podobne-jako-v-praze-prispiva-k-tomu-i-brexit-1357523

Последние 20 и одна новость:
  • Правительство Чехии планирует ужесточить условия предоставления чешского гражданства
  • Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
  • Открывается прямой авиарейс между Прагой и Астаной
  • Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
  • Продажа недвижимости в обход агентств и маклеров не ведет к снижению цены
  • Финансовая группа Allianz приобрела офисные здания в Праге - Панкрац
  • Инфляция в Чехии составила в 2018 году 2,1%
  • Количество новых квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, снова возросло
  • Девелопер Trigema продал облигации за полмиллиарда крон
  • Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
  • Куда вкладывают деньги миллиардеры?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты