Новости из Чехии

Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
2019-07-22 18:52:49

Как известно, чехи - народ дачников, мало у какой чешской семьи нет второго жилья где-нибудь за городом, на природе.
Рекламный сервер Annonce подготовил статистику "средних" цен дачных строений в разных регионах Чехии.
Из нее, в частности, следует, что самые дорогие рекреационные объекты расположены в области Крконошского национального парка - средняя цена дачи там составляет 2,7 млн. крон (более 100 тыс. евро), что примерно вдвое больше, чем в других (в том числе более-менее таких же "горных" регионах республики). При этом за последний год цены в этой области практически не изменились.
Так, например, в не менее популярном (но несколько хуже транспортно доступном) регионе национального парка Шумава на юго-западе Чехии средняя цена дачи составляла около 1,4 млн. крон, при этом за последний год средняя цена выросла примерно на 10%. Столько же стоят объекты дачного типа в других частях Южной Чехии, хотя темп роста цен здесь был за последний год вдвое выше, чем на Шумаве.
Похожие цены (около 1,3 млн. крон) и в Бескидских горах на юго-востоке Чехии, здесь цены оставались стабильными. В "соседней" Южной Моравии цены подобные, но за последний год они выросли примерно на 15%.
Против этих тенденций роста цен в горных районах идут цены дачных домиков "у воды", например, вдоль реки Сазавы за последний год средняя цена дачи снизились на 12,3% и составила 1,1 млн. крон.
Под термином "дача" в Чехии понимается сразу несколько видов недвижимости, прежде всего, "хаты" - собственно дачные летние домики вроде тех, которые строятся в садовых товариществах, и "халупы" - т.е. старые сельские строения, обычно более пригодные для круглогодичного использования. К ним же относятся и бывшие хутора, старые мельницы, различные "домики лесника", небольшие охотничьи замки и т.п.
В последнее время - кстати, особенно в Крконошских горах - в качестве "дач" все чаще используются рекреационные апартаменты в современных "псевдо-жилых" комплексах. Возможно, именно они создают тот принципиальный разрыв в ценах дачной недвижимости, ведь такая "квартира-дача" стоит не меньше, чем новостройка в Праге. Но учитывались ли эти новые квартиры дачного типа в приводимом анализе, не уточняется.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/tema/jak-vydelat-na-pronajmu/krkonose-vladnou-trhu-chalup-ceny-jsou-zde-dvakrat-vyssi-nez-ve-zbytku-republiky-1360629

Последние 20 и одна новость:
  • Статистика Ипотечного банка: цены квартир, частных домов и участков продолжали расти
  • Рынок пражских новостроек переполняется оптимизмом
  • Объемы ипотечных кредитов в июне заметно выросли и приблизились к рекордам 2017 года
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты