Новости из Чехии

Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
2019-07-22 18:52:49

Как известно, чехи - народ дачников, мало у какой чешской семьи нет второго жилья где-нибудь за городом, на природе.
Рекламный сервер Annonce подготовил статистику "средних" цен дачных строений в разных регионах Чехии.
Из нее, в частности, следует, что самые дорогие рекреационные объекты расположены в области Крконошского национального парка - средняя цена дачи там составляет 2,7 млн. крон (более 100 тыс. евро), что примерно вдвое больше, чем в других (в том числе более-менее таких же "горных" регионах республики). При этом за последний год цены в этой области практически не изменились.
Так, например, в не менее популярном (но несколько хуже транспортно доступном) регионе национального парка Шумава на юго-западе Чехии средняя цена дачи составляла около 1,4 млн. крон, при этом за последний год средняя цена выросла примерно на 10%. Столько же стоят объекты дачного типа в других частях Южной Чехии, хотя темп роста цен здесь был за последний год вдвое выше, чем на Шумаве.
Похожие цены (около 1,3 млн. крон) и в Бескидских горах на юго-востоке Чехии, здесь цены оставались стабильными. В "соседней" Южной Моравии цены подобные, но за последний год они выросли примерно на 15%.
Против этих тенденций роста цен в горных районах идут цены дачных домиков "у воды", например, вдоль реки Сазавы за последний год средняя цена дачи снизились на 12,3% и составила 1,1 млн. крон.
Под термином "дача" в Чехии понимается сразу несколько видов недвижимости, прежде всего, "хаты" - собственно дачные летние домики вроде тех, которые строятся в садовых товариществах, и "халупы" - т.е. старые сельские строения, обычно более пригодные для круглогодичного использования. К ним же относятся и бывшие хутора, старые мельницы, различные "домики лесника", небольшие охотничьи замки и т.п.
В последнее время - кстати, особенно в Крконошских горах - в качестве "дач" все чаще используются рекреационные апартаменты в современных "псевдо-жилых" комплексах. Возможно, именно они создают тот принципиальный разрыв в ценах дачной недвижимости, ведь такая "квартира-дача" стоит не меньше, чем новостройка в Праге. Но учитывались ли эти новые квартиры дачного типа в приводимом анализе, не уточняется.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/tema/jak-vydelat-na-pronajmu/krkonose-vladnou-trhu-chalup-ceny-jsou-zde-dvakrat-vyssi-nez-ve-zbytku-republiky-1360629

Последние 20 и одна новость:
  • Статистика: цены жилья во 2 квартале 2019 года росли наименьшим темпом за последние 4 года
  • Цены жилья в Чехии в отношении к доходам населения - самые высокие в Европе
  • Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
  • В зарубежных инвестициях в коммерческую недвижимость Чехии лидируют корейцы
  • Когда охлаждение рынка жилья остановит рост цен?
  • Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
  • Здание обанкротившегося банка IPB будет наконец превращено в отель
  • Израильский девелопер купил проект в модном пражском районе Карлин
  • По мнению МВФ в ближайшие годы экономического кризиса в Чехии ожидать не следует
  • Правительство Чехии планирует ужесточить условия предоставления чешского гражданства
  • Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты