Новости из Чехии

Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
2018-07-12 15:54:08

Вслед за субъективным ощущением, что цены недвижимости в Чехии существенно замедлили свой рост, приходят и официальные подтверждения статистиков. По данным Евростата, общий рост цен квартир и домов в Чехии в первом квартале 2017 года составил 7,7%, в то время как в конце 2017 года он был на уровне 8,4%. Он, конечно, по-прежнему достатчоно высок, но все-таки Чехия в этом смысле уже не "лидирует" в Европе, а занимает "всего" 10 место, т.е. скорее тяготеет к серединке. Для сравнения - в Латвии этот показатель составил 13,7%, более чем на 10% росли в первом квартале цены жилья в Словении, Ирландии, Португалии, Словакии и Венгрии. С учетом того, что в Чехии подобный двухзначный темп роста наблюдался в течение 4 кварталов, охлаждение рынка очевидно.
К причинам замедления следует отнести как достигнутый высокий уровень цен, который сделал для многих покупку жилья просто недоступной, так и ужесточение требований к предоставлению ипотечных кредитов, да и заметное удорожание самих кредитов. Отчасти это связано и с относительным повышением предложения на рынке нового жилья: по данным Чешского статистического управления к концу мая 2018 года было начало строительство 3411 квартир, что является самым высоким показателем, начиная с 2009 года. В том числе в Праге было начато строительство более 1000 новых квартир, что на 9,2% больше, чем в аналогичный период год назад. Разумеется, если в Праге в прошлом году было продано около 5,5 тысяч новых квартир, а примерно к середине этого началось строительство тысячи новых, говорить о насыщении предложения рано. Однако, факт остается фактом - рост цен замедлился.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/ceny-bytu/rust-cen-bytu-v-cesku-zpomalil-presto-patri-v-evrope-k-nejvetsim-1348742

Последние 20 и одна новость:
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость
  • Предварительные итоги 2019 года на рынке жилья Чехии
  • На продажу - крупнейший квартировладелец Чехии
  • Девелопер меняет стратегию - "такая корова нужна самому"

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты