Новости из Чехии

Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
2018-07-12 15:54:08

Вслед за субъективным ощущением, что цены недвижимости в Чехии существенно замедлили свой рост, приходят и официальные подтверждения статистиков. По данным Евростата, общий рост цен квартир и домов в Чехии в первом квартале 2017 года составил 7,7%, в то время как в конце 2017 года он был на уровне 8,4%. Он, конечно, по-прежнему достатчоно высок, но все-таки Чехия в этом смысле уже не "лидирует" в Европе, а занимает "всего" 10 место, т.е. скорее тяготеет к серединке. Для сравнения - в Латвии этот показатель составил 13,7%, более чем на 10% росли в первом квартале цены жилья в Словении, Ирландии, Португалии, Словакии и Венгрии. С учетом того, что в Чехии подобный двухзначный темп роста наблюдался в течение 4 кварталов, охлаждение рынка очевидно.
К причинам замедления следует отнести как достигнутый высокий уровень цен, который сделал для многих покупку жилья просто недоступной, так и ужесточение требований к предоставлению ипотечных кредитов, да и заметное удорожание самих кредитов. Отчасти это связано и с относительным повышением предложения на рынке нового жилья: по данным Чешского статистического управления к концу мая 2018 года было начало строительство 3411 квартир, что является самым высоким показателем, начиная с 2009 года. В том числе в Праге было начато строительство более 1000 новых квартир, что на 9,2% больше, чем в аналогичный период год назад. Разумеется, если в Праге в прошлом году было продано около 5,5 тысяч новых квартир, а примерно к середине этого началось строительство тысячи новых, говорить о насыщении предложения рано. Однако, факт остается фактом - рост цен замедлился.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/ceny-bytu/rust-cen-bytu-v-cesku-zpomalil-presto-patri-v-evrope-k-nejvetsim-1348742

Последние 20 и одна новость:
  • Статистика: цены жилья во 2 квартале 2019 года росли наименьшим темпом за последние 4 года
  • Цены жилья в Чехии в отношении к доходам населения - самые высокие в Европе
  • Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
  • В зарубежных инвестициях в коммерческую недвижимость Чехии лидируют корейцы
  • Когда охлаждение рынка жилья остановит рост цен?
  • Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
  • Здание обанкротившегося банка IPB будет наконец превращено в отель
  • Израильский девелопер купил проект в модном пражском районе Карлин
  • По мнению МВФ в ближайшие годы экономического кризиса в Чехии ожидать не следует
  • Правительство Чехии планирует ужесточить условия предоставления чешского гражданства
  • Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты