Новости из Чехии

Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
2018-07-12 15:54:08

Вслед за субъективным ощущением, что цены недвижимости в Чехии существенно замедлили свой рост, приходят и официальные подтверждения статистиков. По данным Евростата, общий рост цен квартир и домов в Чехии в первом квартале 2017 года составил 7,7%, в то время как в конце 2017 года он был на уровне 8,4%. Он, конечно, по-прежнему достатчоно высок, но все-таки Чехия в этом смысле уже не "лидирует" в Европе, а занимает "всего" 10 место, т.е. скорее тяготеет к серединке. Для сравнения - в Латвии этот показатель составил 13,7%, более чем на 10% росли в первом квартале цены жилья в Словении, Ирландии, Португалии, Словакии и Венгрии. С учетом того, что в Чехии подобный двухзначный темп роста наблюдался в течение 4 кварталов, охлаждение рынка очевидно.
К причинам замедления следует отнести как достигнутый высокий уровень цен, который сделал для многих покупку жилья просто недоступной, так и ужесточение требований к предоставлению ипотечных кредитов, да и заметное удорожание самих кредитов. Отчасти это связано и с относительным повышением предложения на рынке нового жилья: по данным Чешского статистического управления к концу мая 2018 года было начало строительство 3411 квартир, что является самым высоким показателем, начиная с 2009 года. В том числе в Праге было начато строительство более 1000 новых квартир, что на 9,2% больше, чем в аналогичный период год назад. Разумеется, если в Праге в прошлом году было продано около 5,5 тысяч новых квартир, а примерно к середине этого началось строительство тысячи новых, говорить о насыщении предложения рано. Однако, факт остается фактом - рост цен замедлился.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/ceny-bytu/rust-cen-bytu-v-cesku-zpomalil-presto-patri-v-evrope-k-nejvetsim-1348742

Последние 20 и одна новость:
  • Несколько цифр об аренде жилья в Праге
  • Forum Karlin сменил владельца
  • Актуальная статистика Ипотечного банка - рост цен по-прежнему есть, но очень дифференцированный
  • Карлов университет занял в региональном рейтинге вузов 3 место
  • Как будет называться новый вокзал в Брно?
  • Похоже, новые квартиры в Праге по актуальным ценам перестают продаваться
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты