Новости из Чехии

Продажа новых квартир в Праге возросла в 2012 году на 16%
2013-01-02 14:59:39

Из анализа компании Ekospol следует, что в течение 2012 года в Праге было продано 4014 новых квартир, что означает 16%-ный рост по сравнению с 2011 годом.
"Пражский рынок жилья растет стабильным и рациональным темпом непрерывно от 2009 года. Этот темп, естественно, не достигает значений времен реалитного бума, но этого никто разымный и не ждет. Напротив, объем продаж в размере 3,5-4 тыс. квартир за год можно назвать нормальным потенциалом здорового неперегретого рынка", заявил генеральный директор этой девелоперской компании Евжен Корец.
Характерно, что особую роль в этих результатах сыграл последний квартал 2012 года, где объем продаж превзошел и некоторые кварталы времен реалитного бума. Думается, это связано, в первую очередь, с тем, что с нового года повысился на 1% как налог с перевода недвижимости (с 3% на 4%), так и применяемый к новостройкам НДС (с 14% на 15%, у квартир площадью более 120 кв.м. и нежилых помещений - с 20% на 21%), многие покупатели постарались успеть завершить свои сделки до этих налоговых изменений.
Интересно и то, что целая треть проданных в последнем квартале 2012 года квартир находится в Праге 10, большинство районов которой относится к ценовой категории "дешевых".
Авторы анализа объясняют рост объемов продаж жилья сочетанием низких ставок ипотечных кредитов и снижением цен некоторых проектов. В пользу последнего обстоятельства говорит и то, что общее количество непроданных квартир в целом снизилось.
Однако, одной из основнымх причин интереса публики к приобретению квартир в Праге является (как мы уже неоднократно отмечали), недоверие к проводимой пенсионной реформе и забота об обеспечении собственной старости. Как ни парадоксально это звучит, именно в период неуверенности в завтрашнем дне многие предпочитают инвестиции в недвижимость в Праге как инструмент обеспечения сохранности своих финансов и источник получения более-менее стабильного дохода от аренды. Во всяком случае для многих такой путь выглядит более привлекательным, чем частные пенсионные и инвестиционные фонды.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.