Новости из Чехии

Прогноз динамики цен недвижимости на 2007 год предвещает кое-где и 20% рост
2006-12-21 16:41:16

Крупное агентство недвижимости AAABYTY.CZ опубликовало совй прогноз динамики цен чешской недвижимости на следующий год. Хотя средняя цифра предполагаемого роста цен составляет всего 6%, она говорит о динамике ничуть не больше, чем средняя температура по больнице (которая, как известно, составляет 36,6 градусов). На самом деле некоторые виды недвижимости в некоторых регионах могут - в соответствии с этим прогнозом - вырасти и на 20%.
В первую очередь, такой оптимистический прогноз касается цен коттеджей в области Оломоуца, земельных участков в области Злина и Градце Кралове, а также - квартир в Пильзни, где цены могут вырасти на 15%.
Что касается традиционно наиболее привлекательной Праги, то прогнозируется рост цен на квартиры примерно в районе 9%, а у домов - около 7%. Земельные участки обещают вырасти в цене на 10%. В ближайших пригородах Праги и квартиры, и дома, и земельные участки должны подорожать примерно на 10%.
Среди областей, где цены недвижимости будут расти медленнее, относятся Южная Чехия (Чешске Будейовице), Северо-Восточная Чехия (Либерец), Северная Чехия (Усти над Лабем), Южная Моравия (Брно). Там рост цен составит 3-6%.
Естественно, эти цифры не нужно слепо брать на веру. Во-первых, это всего лишь прогноз. Во-вторых, в любом регионе найдутся такие места и такие недвижимости, инвестировать в которые имеет смысл, несмотря на общие тенденции. В-третьих, данный прогноз исходит из кроновой цены недвижимости и не учитывает то, что наиболее важно для иностранных инвесторов - динамику курса кроны по отношению к доллару и евро. А динамика эта - однозначно показывает на усиление кроны, так что чешская недвижимость, приобретенная некоторое время назад за доллары или евро, выросла для инвестора в цене, даже если номинальная рыночная цена в кронах не изменилась.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.