Новости из Чехии

Подтверждено статистикой: цены недвижимости в Чехии снова растут
2014-10-02 17:43:27

По данным Чешского статистического управления рыночные цены недвижимости непрерывно растут уже два квартала подряд, причем не только новостройки, но и старое жилье. Во втором квартале 2014 года цены старых квартир выросли на 1,9%. Это - наиболее сильный рост с самого начала ведения такой статистики в 2010 году и первый за все время наблюдения случай, когда цены на рынке вторичного жилья растут второй квартал подряд. Подчеркнем, что в случае вторичного жилья речь идет о Чехии в целом, не о Праге, где ситуация по понятным причинам сильно отличается от других регионов.
Что же касается новостроек, то здесь статистики сделят только за Прагой. Здесь цены выросли во втором квартале на 1,2%, а с начала 2014 года - более чем на 2%.
Рост этот, конечно, небольшой, по сути - на уровне той инфляции, которую определил как свою цель Центральный банк Чехии. Поэтому говорить стоит, скорее, о том, что на рынке недвижимости ослабло давление тех факторов, которые действовали в сторону снижения цены: уровень безработицы, опасение покупателей за свою способность выплачивать ипотеку и т.п. Естественно, существенным фактором, усиливающим спрос, является рекордно низкий уровень ставок по ипотечным кредитам и недостаток нового предложения (относительно малый объем нового строительства жилья.
По мнению экономистов рост цен недвижимости на уровне единиц процентов отражает здоровье и нормальную кондицию рынка. Ожидается, что эта тенденция небольшого, но устойчивого роста сохранится и в 2015 году.
Приведенная информация может быть важна и для инвесторов, у многих из которых в последние годы было опасение, что вложение финансов в объекты недвижимости является недостаточно надежным, поскольку рыночная цена недвижимости может существенно понизиться. На сегодняшний день, однако, понятно и статистически обосновано, что инвестор, приобретая объект недвижимости, может рассчитывать не только на доход от аренды, но и на повышение цены недвижимости в долговременном горизонте, как минимум, на уровне инфляции, т.е. вложенные в недвижисмость деньги не будут обесцениваться.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.