Новости из Чехии

Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
2018-08-21 16:01:48

Это должны знать все, кто покупает в Чехии новостройку!

До сегодняшнего дня я был уверен в том, что новое покупаемое от девелопера жилье (так называемая «первая покупка») освобождена от налога с приобретения недвижимости (4%). Это действительно так. Каждый нормальный человек трактует соответствующее исключение из закона таким образом, что обязанность подать в течение 3 месяцев после записи покупки в кадастре недвижимости налоговую декларацию по этому налогу его не касается, ведь налог платить не надо.
Только что, однако, мне позвонила сотрудница налоговой инспекции по Праге 7, где в прошлом году один наш клиент приобретал квартиру в новостройке, и очень вежливо, приветливо и доходчиво объяснила, что в каждом таком случае покупатель новой квартиры обязан подать декларацию соответствующего образца и попросить (!) об освобождении от этого налога. В противном случае налоговая сама рассчитает налоговую обязанность покупателя, и тому придется заплатить 4% с цены приобретения. Никакого освобождения в таком случае не будет!
Из этого следует, что все, кто в последнее время (конкретно в последние 3 года) приобретал новые квартиры или дома, должны срочно озаботиться подачей такой декларации и попросить об освобождении от налога с приобретения. Ну, или быть готовыми заплатить 4% с цены своей новостройки.
Действительно, в налоговой инспекции есть такой формуляр, он представляет собой упрощенную форму стандартной декларации по налогу с приобретения. Там указываются данные покупателя, основные данные о недвижимости, указывается, что податель просить об освобождении от налога "по параграфу 7" и пишется, что речь идет о первой покупке новостройки. В общем ничего сложного, но лучше это сделать.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.