Новости из Чехии

Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
2023-08-04 12:19:00

Новая программа дотации на утепление частных и рекреационных домов со странным названием "Отремонтируй дом бабушки" получила одобрение Европейской комиссии и начнет принимать заявки с сентября 2023 года.
Смысл ее в том, что министерство окружающей среды будет выплачивать просителям суммы до 1 млн. крон (причем и виде авансового платежа) на утепление частных домов, коттеджей и дач, построенных не позже 2013 года, а также на их снос и новое строительство на их месте.
Условием предоставления дотации является постоянная прописка на адресе реконструируемой недвижимости не менее, чем 10 лет с момента подачи заявления на дотацию. Другими словами, дотация не будет распространяться на девелоперов и спекулянтов, т.е. не подойдет для тех случаев, когда человек покупает старый дом, ремонтирует его и потом продает. Впрочем, требование 10 лет прописки можно выполнить и задним числом, т.е. тот, кто, скажем, прописан в данном доме уже пять лет, сможет продать его через 5 лет после ремонта. Или сохранить фиктивную прописку в нем и после продажи (по договоренности с покупателем).
Ну, и понятно, что в основном это будет касаться сельской местности, все-таки в городах частной застройки относительно немного.
Кроме того, максимальный рамер дотации в относительном выражении не должен превысить 50% расходов на модернизацию объекта. То есть для получения дотации в размере, скажем, 500 тысяч крон, собственник должен будет вложить в утепление дома еще не менее 500 тысяч собственных средств.
Не совсем понятно, как требование постоянной прописки будет соблюдаться при утеплении реакреационных объектов, т.е. по сути дач, в качестве которых в Чехии зачастую используются старые сельские дома (т.н. халупы), действительно обычно унаследованные от бабушек и дедушек. Ведь их владельцы обычно прописаны в качестве места постоянного жительства в городских квартирах. То есть кто-то из членов семьи должен выписаться из городской квартиры (одним из следствий чего будет, например, потеря права на резидентную парковку в районе своего жилья) и прописаться на даче, а потом просить дотацию на утепление этой дачи.
Интересно, что средства на эту дотационную программу в предполагаемом размере 40 млрд. крон в период до 2028 года не проходят через государственный бюджет, а идут напрямую из дохода Фонда модернизации от продажи эмиссионных разрешений промышленных предприятий через министерство окружающей среды, что, естественно, не нравится министерству финансов. Кроме того, некоторые политики критикуют определенную неразборчивость в раздаче дотации всем просителям, в том числе и тем, кто вполне в состоянии отремонтировать "бабушкин дом" и собственными средствами.
Тем не менее, программа одобрена, принята и начнет действовать.
Так что, если у вас есть старый требующий ремонта частный дом, можно, начиная с сентября 2023 года, попробовать получить определенную финансовую поддержку на его модернизацию.
В заключение стоит напомнить, что параллельно существуют и действуют и другие подобные программы модернизации с целью сокращения энергетических расходов зданий - дотации на солнечные батареи, тепловые насосы, утепление домов и т.п.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/domaci/dotace-na-opravu-domu-po-babicce-se-bude-tezko-menit-je-schvalena-evropskou-komisi-1399632&utm_content=6-nepremium&utm_content=Dotace-na-opravu-domu-po-babicce-se-bude-tezko-menit-Je-schvalena-Evropskou-komisi?utm_source=e15.cz&utm_medium=email&utm_campaign=automatic_e15_neplaceny_rano&sid=bc0f671cd123493cb41486ef7971a6db&t=m

Последние 20 и одна новость:
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты