Новости из Чехии

Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
2018-07-31 17:56:54

Мы уже раньше рассказывали о привлекательной для относительно крупных инвесторов возможности платить налог на прибыль в размере 5% вместо обычных 19%. Теперь эта возможность будет весьма сильно ограничена.
Чешский президент М.Земан подписал изменения в законе о налоге на прибыль, в соответствии с которыми под 5%-ную ставку налога на прибыль не подпадают те инвестиционные фонды, где какое-либо юридическое лицо контролирует более 10% капитала (владеет более 10% акций). Исключением являются государственные фирмы или участие в капитале фонда прямо государства.
К изменением в законе вела та самая практика "злоупотреблений", когда акционерное общество формально превращалось в инвестиционный фонд, формально регистрировало свои акции на бирже (но активно они не торговались) и автоматически снижало таким образом ставку налога на прибыль.
Правда, новые правила не касаются фондов физических лиц, которые по-прежнему могут превратить свои активы (например, крупную коммерческую недвижимость) из частной собственности в собственность инвестиционного фонда и продолжать платить 5%-ный налог на прибыль с арендных доходов. Правда, только с аренды, поскольку такой доход не считается доходом от предпринимательской деятельности. Реализовать, например, девелоперский проект, фонд теперь не сможет.
Теоретически обойти новые правила не так уж сложно, нужно лишь зарегистрировать вместо одной крупной компании много мелких (точнее, 11), так чтобы ни одна из них не владела 10% акций фонда. Но это - юридическая и административная возня, которой, возможно, не каждый крупный инвестор захочет заниматься, и не для каждого это в финале может иметь экономический смысл.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/cast-fondu-prijde-o-vyhodnejsi-sazbu-zdaneni-1349463

Последние 20 и одна новость:
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
  • Открывается прямой авиарейс между Прагой и Астаной
  • Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
  • Продажа недвижимости в обход агентств и маклеров не ведет к снижению цены
  • Финансовая группа Allianz приобрела офисные здания в Праге - Панкрац
  • Инфляция в Чехии составила в 2018 году 2,1%
  • Количество новых квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, снова возросло
  • Девелопер Trigema продал облигации за полмиллиарда крон
  • Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
  • Куда вкладывают деньги миллиардеры?
  • Новая возможность ипотеки для россиян в Чехии
  • Цена сельскохозяйственной земли в Чехии достигла актуального потолка

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты