Новости из Чехии

На чешский рынок недвижимости текут миллиарды из-за границы
2016-09-18 15:14:42

Экономическая газета Е15 обращает внимание на то, что среди новых игроков на чешском рынке недвижимости фигурируют инвесторы из таких стран как Австралия или Южная Африка. По данным консультационной компании Knight Frank капитал в недвижимость Чехии течет из Азии, Тихоокеанского региона и США.
Так, например, австралийский инвестиционный банк Macquarie приобрел примерно за 2 млрд. крон пакет индустриальных объектов от HB Reavis. Про покупку за подобную сумму 3 домов на торговой улице На Пржикопе компанией LaSalle Investment Management мы уж в свое время писали.
Южноафриканская компания New Europe Property Investments приобрела за 2,2 млрд. крон торговый центр Forum в Усти над Лвбем.
Торговый центр с таким же названием, но в центре Либерца купил от "Теско" дугой инвестор из Южной Африки - компания Rockcastle (об этом мы также писали).
Короче говоря, на коммерческих объектов (офисных центров, складов и торговых центров) на всех желающих в маленькой Чехии может и не хватить. Инвесторам остается либо строить самим (что без знания местных реалий непросто и небыстро), либо ориентироваться на квартиры и многоквартирные доходные дома (что далеко не так экономически привлекательно). Но стабильность и перспектива роста цены недвижимости побеждают даже снижающуюся доходность и хлопоты, связанные с управлением многоквартирными объектами. Доходный дом в хорошем районе Праги сегодня купить не так-то просто.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/do-ceskych-realit-tece-zamorsky-kapital-na-odbyt-jdou-kancelare-i-byty-1321426

Последние 20 и одна новость:
  • Квартирные рекорды 2025 года
  • В 2026 году несколько ужесточатся требования к ипотекам для инвестиций в недвижимость
  • В 2025 году большинство покупателей квартир в Праге не пользуется ипотеками
  • Намечается крупнейшая сделка 2025 года на рынке недвижимости Чехии - торговый центр Palladium скоро сменит владельца
  • Средняя ставка ипотеки впервые за 3 года опустилась под 5% годовых
  • В Чехию приходят новые международные торговые марки
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности

    • показать полный список новостей

    Регистрация нового пользователя на нашем сайте

    Перейти по ссылке для регистрации

    Вход для регистрированных пользователей


    Наше видео о Праге

    Прага - Винограды

    Комментарии и отзывы

    Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

    регистрация

    «Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

    Алена

    «Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

    Valerii

    «Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

    irena-leo

    «С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

    sergei65

    Курс чешской кроны

    1 USD -  19.734 крон
    1 EUR -  23.654 крон
    1 RUR -  0 крон
    Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

    Найти нас в соцсетях

    Подписка на новости из Чехии

    впишите свой адрес:

    Рекомендуемые объекты