Новости из Чехии

Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость
2020-01-23 18:54:17

Близится конец января, т.е. последний срок подачи деклараций по налогу на недвижимость в Чехии. Как обычно в эти дни мы напоминаем всем счастливым владельцам об их налоговых обязанностях. Эта информация касается всех, кто в прошедшем году приобрел или - наоборот - продал какую-либо чешскую недвижимость или ее часть. Также это касается всех тех, кто недвижимость подарил, унаследовал или же имеющуюся собственность каким-то образом изменил так, что это нашло отражение в кадастре (пристроил, надстроил и т.п.).
Если вы владеете недвижимостью в Чехии, и за прошедший год ничего из названного выше не произошло, делать ничего не надо, следует лишь дождаться, что весной налоговая сама пришлет вам предписание по налогу на текущий год, который следует заплатить до конца мая (у относительно крупных сумм налог автоматически разбивается на две части с оплатой до конца мая и до конца ноября). Тут стоит озаботиться только тем, кто владеет недвижимостью как физическое лицо, не имеет почтового адреса в Чехии и не завел себе "личный кабинет" для общения с гос.органами. В таком случае уведомление налоговой может и не дойти (или прийти слишком поздно), и мы рекомендуем в конце апреля-начале мая самим связаться с налоговой по месту нахождения недвижимости и уточнить свои налоговые обязанности. Мы также рекомендуем по возможности завести "личный кабинет", это можно сделать в Чехии на любой почте, но это нужно сделать лично.
Те, кто владеет недвижимостью через юридическое лицо, находятся в этом смысле в более простой ситуации: все компании в Чехии обязаны иметь этот самый "личный кабинет" (по-чешски "датову схранку"), они им создается автоматически.
Теперь собственно о тех, кто должен подавать декларацию по налогу на недвижимость. С теми, кто в прошлом году что-то купил, все понятно: надо об этом сообщить в налоговую по месту нахождения недвижимости.
Если, скажем, у вас была квартира в Праге, а теперь вы еще купили квартиру в Брно, то сообщать нужно только в Брно об этой новой покупке. Если у вас было две квартиры в Праге, а вы в прошлом году купили еще одну, нужно снова сообщить о всех трех в налоговую инспекцию Праги.
Аналогичная ситуация с продажами (обменами, дарением, наследованием и т.п.). Было три квартиры, а стало две - подаем новую декларацию.
Если в Праге продали, а Плзни купили, нужно подать две декларации - и в Праге, и в Плзни.
Особым случае является сделка в конце года. Она запишется в январе, но с действием к моменту подачи заявления в кадастр, т.е. в декабре прошлого года. Если эта запись произойдет до 30 января, подаем декларацию на эту недвижимость как обычно. Если же запись в кадастре пройдет позже последнего дня для подачи декларации, то у налогоплательщика есть 3 месяца после проведения этой записи на то, чтобы сообщить в налоговую инспекцию об этих изменениях в структуре собственности.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/finexpert/danove-priznani/dan-z-nemovitych-veci-2020-cas-pro-podani-danoveho-priznani-se-krati-1365994

Последние 20 и одна новость:
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость
  • Предварительные итоги 2019 года на рынке жилья Чехии
  • На продажу - крупнейший квартировладелец Чехии
  • Девелопер меняет стратегию - "такая корова нужна самому"
  • Отели Праги - товар повышенного спроса
  • Пражская улица Na Příkopě не только входит в число 20 самых дорогих улиц мира, но и поднимается вверх
  • Новый крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости Чехии

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты