Новости из Чехии

Куда вкладывают деньги миллиардеры?
2018-12-17 18:49:05

В этом году - огромный спрос на шоппинг-парки в Чехии.
Только что группа DRFG, принадлежащая предпринимателю Давиду Руснаку, расширила свой портфель на 15 новых торговых комплексов по всей территории Чехии. В том числе в пакете, проданном инвестиционной группой Hunter, - комплексы в Праге (Черный Мост), в г. Чешске Будейовице или в г.Плзень. Размер сделки оценивается в 1,25 миллиарда крон (около 50 миллионов евро).
Общей чертой всех парков является наличие долговременных солидных арендаторов, в каждом таком комплексе находится супермаркет Albert, Penny Market или Billa.
Именно это - долговременный стабильный доход от сетевых арендаторов и привлекает крупных инвесторов.
Летом этого года та же группа приобрела подобные парки в небольших городах (Чешский Тешин и Трутнов) за почти что миллиард чешских крон (около 40 миллионов евро). Таким образом, сегодня в портфолио DRFG находится около 150 тысяч кв.м. торговых площадей. Это 20 шоппинг-парков, торговых центров и других торговых объектов. Еще около 15 тысяч метров - в фазе строительства. Общая цена этой недвижимости составляет около 5 миллиардов чешских крон.
Это - не единственная крупная сделка такого рода. В октябре новым собственником пяти торговых комплексов (главный арендатор - супермаркеты Billa) стал и "русский инвестор". Цена сделки - около миллиарда крон.
Однако, чтобы стать владельцем подобного объекта со стабильным доходом, вовсе необязательно располагать миллиардами. В Чехии вполне можно найти неплохие торговые объекты и за существенно меньшие деньги (в районе 2-5 миллионов евро).





Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/investor-rusnak-koupil-nakupni-parky-se-supermarkety-albert-billa-a-penny-1354548

Последние 20 и одна новость:
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
  • Открывается прямой авиарейс между Прагой и Астаной
  • Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
  • Продажа недвижимости в обход агентств и маклеров не ведет к снижению цены
  • Финансовая группа Allianz приобрела офисные здания в Праге - Панкрац
  • Инфляция в Чехии составила в 2018 году 2,1%
  • Количество новых квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, снова возросло
  • Девелопер Trigema продал облигации за полмиллиарда крон
  • Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
  • Куда вкладывают деньги миллиардеры?
  • Новая возможность ипотеки для россиян в Чехии
  • Цена сельскохозяйственной земли в Чехии достигла актуального потолка

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты