Новости из Чехии

Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
2018-12-21 18:03:39

Несмотря на то, что у всех уже предпраздничное рождественское настроение, а также вопреки недавним утверждениям "аналитиков", что в Праге уже "больше нечего покупать", приходит информация сразу о двух крупных сделках с чешской коммерческой недвижимостью.
Во-первых, здание Florenc Office Center, в котором, в частности, находится штаб-квартира KPMG, куплено за 58 миллионов долларов (1,3 миллиарда крон) южнокорейской финансовой группой Shinan Investment Corporation.
Во-вторых, журнал Forbes сообщил о сделке с известным пражским отелем Intercontinental, который находится на Парижской улице. Тут покупателем является чешская инвестиционная группа R2G. Цена не сообщается, но по слухам она может составлять и более 5 миллиардов крон (т.е. около 200 миллионов евро). Во всяком случае сам покупатель утверждает, что это - рекордная сделка в области гостиниц не только в Чехии, но и во всей Центральной Европе.
Отель действительно выдающийся. Кроме того, что он расположен на совершенно эксклюзивном месте в историческом центре Праги, в нем расположено 372 номера и 14 конференц-залов. В Праге не так много отелей, которые могли бы соперничать с "Интерконтиненталем" своей вместимостью. Кроме того, хотя его история сравнительно коротка (здание было построено в 1968-74 гг.), она полна именами знаменитых гостей, например, здесь останавливался в свое время Джордж Буш старший.
Если же вернуться к офисному центру у метро "Флоренс", то и здесь инвестор найдет все, что ему нужно: 11 тысяч метров офисных площадей на 10 этажах, 170 парковочных мест на 3 подземных этажах, стабильного арендатора с мировым именем (KPMG), который только продлил договор аренды на следующие 10 лет. К тому же здание почти совсем новое - оно было построено в 2003 году, а всего год назад была проведена большая реконструкция интерьеров. Так что есть все предпосылки для получения стабильного дохода от аренды без страха о возможных больших расходах на поддержание объекта в состоянии, соответствующем современным требованиям к офису класса А.



Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/jihokorejska-skupina-koupila-budovu-florenc-office-center-od-fondu-zdp-za-1-3-miliardy-1354840

Последние 20 и одна новость:
  • Предложение Сената отменить налог с приобретения недвижимости не было принято
  • Чехия получила от ЕС предупреждение о рисках стабильности рынка недвижимости
  • Налог на недвижимость в Праге резко возрастет
  • Еще одна миллиардная сделка на пражском рынке
  • В новом рейтинге качества жизни Чехия оказалась выше США
  • Сеть оптовых магазинов Metro продала пакет своих объектов в Польше, Венгрии и Чехии
  • Ставки ипотек продолжают снижаться, цены недвижимости за ними не спешат
  • Статистика: цены жилья во 2 квартале 2019 года росли наименьшим темпом за последние 4 года
  • Цены жилья в Чехии в отношении к доходам населения - самые высокие в Европе
  • Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
  • В зарубежных инвестициях в коммерческую недвижимость Чехии лидируют корейцы
  • Когда охлаждение рынка жилья остановит рост цен?
  • Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
  • Здание обанкротившегося банка IPB будет наконец превращено в отель
  • Израильский девелопер купил проект в модном пражском районе Карлин
  • По мнению МВФ в ближайшие годы экономического кризиса в Чехии ожидать не следует
  • Правительство Чехии планирует ужесточить условия предоставления чешского гражданства
  • Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты