Новости из Чехии

Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
2018-12-21 18:03:39

Несмотря на то, что у всех уже предпраздничное рождественское настроение, а также вопреки недавним утверждениям "аналитиков", что в Праге уже "больше нечего покупать", приходит информация сразу о двух крупных сделках с чешской коммерческой недвижимостью.
Во-первых, здание Florenc Office Center, в котором, в частности, находится штаб-квартира KPMG, куплено за 58 миллионов долларов (1,3 миллиарда крон) южнокорейской финансовой группой Shinan Investment Corporation.
Во-вторых, журнал Forbes сообщил о сделке с известным пражским отелем Intercontinental, который находится на Парижской улице. Тут покупателем является чешская инвестиционная группа R2G. Цена не сообщается, но по слухам она может составлять и более 5 миллиардов крон (т.е. около 200 миллионов евро). Во всяком случае сам покупатель утверждает, что это - рекордная сделка в области гостиниц не только в Чехии, но и во всей Центральной Европе.
Отель действительно выдающийся. Кроме того, что он расположен на совершенно эксклюзивном месте в историческом центре Праги, в нем расположено 372 номера и 14 конференц-залов. В Праге не так много отелей, которые могли бы соперничать с "Интерконтиненталем" своей вместимостью. Кроме того, хотя его история сравнительно коротка (здание было построено в 1968-74 гг.), она полна именами знаменитых гостей, например, здесь останавливался в свое время Джордж Буш старший.
Если же вернуться к офисному центру у метро "Флоренс", то и здесь инвестор найдет все, что ему нужно: 11 тысяч метров офисных площадей на 10 этажах, 170 парковочных мест на 3 подземных этажах, стабильного арендатора с мировым именем (KPMG), который только продлил договор аренды на следующие 10 лет. К тому же здание почти совсем новое - оно было построено в 2003 году, а всего год назад была проведена большая реконструкция интерьеров. Так что есть все предпосылки для получения стабильного дохода от аренды без страха о возможных больших расходах на поддержание объекта в состоянии, соответствующем современным требованиям к офису класса А.



Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/jihokorejska-skupina-koupila-budovu-florenc-office-center-od-fondu-zdp-za-1-3-miliardy-1354840

Последние 20 и одна новость:
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
  • Открывается прямой авиарейс между Прагой и Астаной
  • Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
  • Продажа недвижимости в обход агентств и маклеров не ведет к снижению цены
  • Финансовая группа Allianz приобрела офисные здания в Праге - Панкрац
  • Инфляция в Чехии составила в 2018 году 2,1%
  • Количество новых квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, снова возросло
  • Девелопер Trigema продал облигации за полмиллиарда крон
  • Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
  • Куда вкладывают деньги миллиардеры?
  • Новая возможность ипотеки для россиян в Чехии
  • Цена сельскохозяйственной земли в Чехии достигла актуального потолка

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты