Новости из Чехии

Конституционный суд: налог с продажи недвижимости не противоречит конституции
2009-04-29 00:13:06

Забавный вопрос решал вчера (28.04.2009) Конституционный суд Чехии в Брно. А именно: не противоречит ли конституции Чешской республики 3% налог, взимаемый с продавца при продаже недвижимости?
Конституционные судьи, поразмыслив, решили, что нет, этот налог нельзя назвать неконституционным.
Повод к обсуждению этого вопроса подбросила другая высшая судебная инстанция Чехии - Высший администативный суд. По ее мнению налог с продажи недвижимости является асоциальным, дискриминационным, демотивирующим и беспричинным. Кроме того, он ограничивает эластичность рынка, повышает цену жилья и снижает мобильность рабочей силы. Он - иррационален, нелигитимен и не выполняет своей цели. Просто обременяет оперирование с одной из форма имущества, а именно с недвижимостью.
Контраргументы предоставило суду министерство финансов. Они сводились к тому, что подобный налог существует во многих странах, которые не считают его антиконституционным, и что в период, когда налог снизился с 5% на 3%, цены недвижимости не снизились, а повысились, из чего следует, что прямой связи между ценой недвижимости и налогом с ее продажи нет.
Конституционные судьи при принятии своего решения руководствовались следующими соображениями. Во-первых, государство поддерживает и развивает инфраструктуру, без которой цена недвижимости бы существенно снизилась, так что имеет все права взимать налог. Во-вторых, "законодатель может в налоговой области делать нелогичные шаги, само по себе это - не повод к вмешательству Конституционного суда. Таким поводом было бы ограничение права собственности или нарушение принципа равноправия".
Приятно видеть, что вопросы рынка недвижимости обсуждаются на таком высоком уровне государственных институтов и высоколобости дискуссии.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.