Новости из Чехии

Изменение налога на недвижимость у водных площадей
2016-01-07 17:26:56

Прежде всего, позволим себе напомнить, что все, кто в 2015 году так или иначе манипулировал с недвижимостью в Чехии (покупал, продавал, строил и т.п.), должны до конца января подать налоговую декларацию по налогу на недвижимость (который теперь называется "налогом на недвижимые вещи").
Главное изменение в расчете налогообложения в этом году касается водных площадей - пожарных прудов, купален, рыбных садков, фирменных бассейнов и т.п. Если ранее такие площади считались "прочими площадями" и облагались ставкой налога 0,2 кроны за кв.м., то теперь они считаются "укрепленными площадами" (термин, который применяется к парковкам, мощеным площадям, подъездным и пешеходным дорожкам и т.п.), с которых платится 5 крон за кв.м. Другими словами, бассейн размером 25 х 10 м будет в этом году стоить вместо обычных 50 крон от 250 до 1250 крон, т.е. ставка может возрасти и в 25 раз.
Различия в ставке определяются типом предпринимательства, в котором используется данная "водная площадь", точнее, земля, на которой она находится: если дело касается земледелия, лесного или водного хозяйства, ставка составит 1 крону за кв.м., в остальных случаях - 5 крон.
Сразу успокоим владельцев бассейнов на участках частных домов - их новый способ расчета налога не касается. Проблема может быть только у тех, кто покупал в свое время дом (с бассейном) на фирму. Им придется, возможно, доказывать, что их бассейн или декоративное озерцо не служит для предпринимательских целей.
Также новинка не касается закрытых бассейнов и аквапарков - они и так проходят по статье "застроенная площадь". Не касается налог и тех прудов и пожарных емкостей, которые находятся в собственности муниципальных властей, ведь налог с недвижимости полностью идет в именно в муниципальный бюджет. А вот, если у вас квартира в кондоминиуме с открытым бассейном, это может означать, что расходы на ее содержание за счет новой ставки налога возрастут.
С другой стороны, не следует забывать, что местным властям даны большие полномочия в установлении местного коэффициента, который может поднять стандартную ставку налога и в 5 раз.
Как бы там ни было, являетесь ли вы владельцем бассейна, купальни или пруда, в любом случае следует в январе найти время для инвентаризации своей недвижимости и проверки на тему, не произошли ли с ней какие-то изменения, которые заставят вас подготовить и подать новую налоговую декларацию.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.