Новости из Чехии

Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
2019-02-20 11:56:28

Британская сеть супермаркетов Tesco продала очередной объект из своего портфолио. На этот раз это - известное всем жителям и гостям Праги здание Tesco My на Народни тржиде. Новым владельцем здания стала девелоперская компания Amádeus Real, которая намерена начать во второй половине 2020 года (и через 2 года закончить) его капитальный ремонт.
Нужно отметить, что это - не первый опыт такого рода между продавцом и покупателем: два года назад Amádeus Real купил у Tesco здание на Америцке тржиде в центре г. Пильзень.
Стоит также подчеркнуть, сделка была проведена так, что Tesco выделила из своей структуры специальную целевую компанию-владельца здания - Department store Praha, а покупатель приобрел 100% долей этой компании.
Объект в центре Праги был построен в 1975 году как торговый дом "Май". Tesco приобрело его в 1996 году. В 2006 году здание было объявлено культурным памятником (якобы благодаря своей оригинальной конструкции с элементами неофункционализма), а в 2009 - прошло крупной реконструкцией и получило название "My" (т.е. можно сказать, что старое советское название было ему в такой форме возвращено).
Tesco - как обычно при подобных продажах - сохранит в здании продуктовый супермаркет (в аренде). В остальном же торговые площади, которые в основном будут сохранены и после ремонта и которые составляют в общей сложности 12 тысяч кв. м., найдут новых арендаторов.
Цена сделки не была опубликована, однако, официальная оценка, сделанная год назад, вычислила стоимость здания на 171 млн. крон (около 7 млн. евро, что для объекта с таким торговым потенциалом в центре Праги совсем недорого).


Ссылки по теме: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/tesco-prodalo-obchodni-dum-maj-developer-amadeus-real-pripravuje-rekonstrukci-1356414

Последние 20 и одна новость:
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость
  • Предварительные итоги 2019 года на рынке жилья Чехии
  • На продажу - крупнейший квартировладелец Чехии
  • Девелопер меняет стратегию - "такая корова нужна самому"
  • Отели Праги - товар повышенного спроса
  • Пражская улица Na Příkopě не только входит в число 20 самых дорогих улиц мира, но и поднимается вверх
  • Новый крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости Чехии

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты