Новости из Чехии

Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
2019-02-20 11:56:28

Британская сеть супермаркетов Tesco продала очередной объект из своего портфолио. На этот раз это - известное всем жителям и гостям Праги здание Tesco My на Народни тржиде. Новым владельцем здания стала девелоперская компания Amádeus Real, которая намерена начать во второй половине 2020 года (и через 2 года закончить) его капитальный ремонт.
Нужно отметить, что это - не первый опыт такого рода между продавцом и покупателем: два года назад Amádeus Real купил у Tesco здание на Америцке тржиде в центре г. Пильзень.
Стоит также подчеркнуть, сделка была проведена так, что Tesco выделила из своей структуры специальную целевую компанию-владельца здания - Department store Praha, а покупатель приобрел 100% долей этой компании.
Объект в центре Праги был построен в 1975 году как торговый дом "Май". Tesco приобрело его в 1996 году. В 2006 году здание было объявлено культурным памятником (якобы благодаря своей оригинальной конструкции с элементами неофункционализма), а в 2009 - прошло крупной реконструкцией и получило название "My" (т.е. можно сказать, что старое советское название было ему в такой форме возвращено).
Tesco - как обычно при подобных продажах - сохранит в здании продуктовый супермаркет (в аренде). В остальном же торговые площади, которые в основном будут сохранены и после ремонта и которые составляют в общей сложности 12 тысяч кв. м., найдут новых арендаторов.
Цена сделки не была опубликована, однако, официальная оценка, сделанная год назад, вычислила стоимость здания на 171 млн. крон (около 7 млн. евро, что для объекта с таким торговым потенциалом в центре Праги совсем недорого).


Ссылки по теме: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/tesco-prodalo-obchodni-dum-maj-developer-amadeus-real-pripravuje-rekonstrukci-1356414

Последние 20 и одна новость:
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
  • Средняя ставка ипотек в феврале 2019 г. несколько снизилась
  • Шпорковский дворец в центре Праги приобрела страховая компания Generali
  • Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
  • Открывается прямой авиарейс между Прагой и Астаной
  • Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
  • Продажа недвижимости в обход агентств и маклеров не ведет к снижению цены
  • Финансовая группа Allianz приобрела офисные здания в Праге - Панкрац
  • Инфляция в Чехии составила в 2018 году 2,1%
  • Количество новых квартир, приобретаемых в качестве инвестиции, снова возросло
  • Девелопер Trigema продал облигации за полмиллиарда крон
  • Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
  • Куда вкладывают деньги миллиардеры?
  • Новая возможность ипотеки для россиян в Чехии
  • Цена сельскохозяйственной земли в Чехии достигла актуального потолка

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты