Новости из Чехии

Здание Tesco My на Народни улице в центре Праги сменило владельца, готовится его реконструкция
2019-02-20 11:56:28

Британская сеть супермаркетов Tesco продала очередной объект из своего портфолио. На этот раз это - известное всем жителям и гостям Праги здание Tesco My на Народни тржиде. Новым владельцем здания стала девелоперская компания Amádeus Real, которая намерена начать во второй половине 2020 года (и через 2 года закончить) его капитальный ремонт.
Нужно отметить, что это - не первый опыт такого рода между продавцом и покупателем: два года назад Amádeus Real купил у Tesco здание на Америцке тржиде в центре г. Пильзень.
Стоит также подчеркнуть, сделка была проведена так, что Tesco выделила из своей структуры специальную целевую компанию-владельца здания - Department store Praha, а покупатель приобрел 100% долей этой компании.
Объект в центре Праги был построен в 1975 году как торговый дом "Май". Tesco приобрело его в 1996 году. В 2006 году здание было объявлено культурным памятником (якобы благодаря своей оригинальной конструкции с элементами неофункционализма), а в 2009 - прошло крупной реконструкцией и получило название "My" (т.е. можно сказать, что старое советское название было ему в такой форме возвращено).
Tesco - как обычно при подобных продажах - сохранит в здании продуктовый супермаркет (в аренде). В остальном же торговые площади, которые в основном будут сохранены и после ремонта и которые составляют в общей сложности 12 тысяч кв. м., найдут новых арендаторов.
Цена сделки не была опубликована, однако, официальная оценка, сделанная год назад, вычислила стоимость здания на 171 млн. крон (около 7 млн. евро, что для объекта с таким торговым потенциалом в центре Праги совсем недорого).


Ссылки по теме: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/tesco-prodalo-obchodni-dum-maj-developer-amadeus-real-pripravuje-rekonstrukci-1356414

Последние 20 и одна новость:
  • В новом рейтинге качества жизни Чехия оказалась выше США
  • Сеть оптовых магазинов Metro продала пакет своих объектов в Польше, Венгрии и Чехии
  • Ставки ипотек продолжают снижаться, цены недвижимости за ними не спешат
  • Статистика: цены жилья во 2 квартале 2019 года росли наименьшим темпом за последние 4 года
  • Цены жилья в Чехии в отношении к доходам населения - самые высокие в Европе
  • Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
  • В зарубежных инвестициях в коммерческую недвижимость Чехии лидируют корейцы
  • Когда охлаждение рынка жилья остановит рост цен?
  • Чешская почта намерена продать свое главное здание в центре Праги
  • Здание обанкротившегося банка IPB будет наконец превращено в отель
  • Израильский девелопер купил проект в модном пражском районе Карлин
  • По мнению МВФ в ближайшие годы экономического кризиса в Чехии ожидать не следует
  • Правительство Чехии планирует ужесточить условия предоставления чешского гражданства
  • Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
  • Инвесторы ищут новые схемы и новые сегменты на рынке недвижимости
  • Новый цикл развития торговых центров
  • Инвестиционная группа Cimex купила 2 отеля в Марианских Лазнях
  • Нелогичный рынок квартир: количество продаж снижается, а цены все равно растут
  • Более всего нового жилья строится в регионе Центральной Чехии
  • Ситуация с ценами квартир в Амстердаме существенно хуже, чем в Праге
  • Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты