Новости из Чехии

Законодательная отмена налога с приобретения недвижимости откладывается на осень
2020-08-12 18:20:15

Сенат Чешской республики вернул в нижнюю палату парламента законопроект, упраздняющий налог с приобретения недвижимости. Нижняя палата сможет снова заняться рассмотрением и исправлением этого закона после летних каникул т.е. осенью. Таким образом, закон, скорее всего, вступит в силу в начале 2021 года.
Причиной возврата являются формальные ошибки законопроекта, который, как говорят в Чехии, был "сшит горячей иглой". Идейных разногласий между верхней и нижней палатами парламента ЧР по поводу данного законопроекта нет.
Тем не менее, следует помнить, что де-факто налог с приобретения недвижимости уже не взимается, минфин отложил его оплату по сделкам, записанным в кадастре в декабре 2019 года и позже до конца 2020 года. Проблему это представляет только для тех покупателей, которые налог с приобретения уже заплатили: потребовать у налоговой его возврат можно будет только после того, как новый отменяющий налог закон будет официально принят и вступит в действие. Но действовать он будет и задним числом и распространяться на все сделки 2020 года.
В то же время правительство заинтересовано в том, чтобы закон был принят до конца 2020 года, поскольку главным условием, при котором госбюджет готов потерять около 10 миллиардов крон в год, приносимых этим налогом, является увеличение срока освобождения от налога на прибыль физических лиц при последующей продаже недвижимости не для собственного проживания с сегодняшних 5 на 10 лет. А это положение закона должно начать действовать для сделок, заключенных после 1.1.2021.
Так что публика еще некоторое время будет находиться в напряжении и ожидать, чем все это наконец закончится, и в каком окончательном виде (и когда именно) закон об отмене налога с приобретения будет принят.

Последние 20 и одна новость:
  • Налог с приобретения недвижимости отменен!
  • Законодательная отмена налога с приобретения недвижимости откладывается на осень
  • Статистика Ипотечного банка: цены квартир, частных домов и участков продолжали расти
  • Рынок пражских новостроек переполняется оптимизмом
  • Объемы ипотечных кредитов в июне заметно выросли и приблизились к рекордам 2017 года
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты