Новости из Чехии

Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
2018-03-07 12:10:42

Опрошенные экономической газетой Е15 крупные пражские девелоперы в один голос утверждают, что доля заграничной клиентуры в их проектах снижается. Особенно это заметно на покупателях из стран бывшего СССР. Тем не менее, вслед за словаками русскоязычные покупатели по-прежнему представляют собой достаточно многочисленную группу.Так, например, по данным компании Ekospol заграничная клиентура составляет в ее проектах около 7%, из них почти две трети - россияне и украинцы. У Central Group иностранцы представляют собой 22% покупателей (ранее 24%), из них 14% - приходится на словаков, 8% - это все остальные, в основном граждане "стран Восточной Европы".
Отчасти уменьшение количества русскоязычной публики компенсируется увеличением доли покупателей из стран Азии - Вьетнама, Кореи и Китая, отчасти - покупателями из Западной Европы, в основном же - ростом спроса со стороны местного населения.
В целом в пражских новостройках покупатели-иностранцы составляют от 20 до 30%, хотя, конечно, очень сильна зависимость от конкретного проекта и его местопложения, кое-где количество заграничных покупателей измеряется в единицах процентов, в других проектах (более центровых) иностранцы по-прежнему составляют очень заметную часть.
Причины снижения количества русскоязычной клиентуры более-менее понятны: экономическая ситуация россиян и украинцев в последние 3-4 года существенно ухудшилась, крона после отмены режима интервенций заметно усилилась (т.е. стало меньше спекулянтов, ставящих свои валютные инвестиции на будущем росте кроны), а в целом цены новостроек в Праге стали таковы, что покупка квартиры для многих становится просто недоступной. Иностранцу из страны вне Евросоюза (тем более, без доходов в Чехии) существенно сложнее и дороже оформить ипотеку.
Определенную роль играют и так называемые "геополитические причины".
Не стоит, однако, забывать, что речь в данном случае идет только о новых девелоперских проектах, учет присутствия русскоговорящей публике на вторичном рынке никто не ведет.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.