Новости из Чехии

Девлопер Gartal выпускает облигации с доходностью 7% годовых
2019-03-11 15:11:09

Для мелких инвесторов, желающих получить от своих сбережений приличный доход, открылась новая ограниченная во времени возможность. Пражская девелоперская компания Gartal, которая специализируется на относительно небольших проектах жилищного строительства в Праге и ближайшем пригороде, решила частично профинансировать свой новый проект в пос. Тухомнержице рядом с Прагой с помощью "коллективного инвестирования" и с этой целью выпустила "фирменные облигации".
Основные условия эмиссии следующие:
- гарантированная доходность - 7% годовых
- минимальный взнос - 5 тысяч крон (примерно 200 евро)
- целевая сумма - 7,5 млн. крон (примерно 300 тыс. евро)
- выплата процентов на взнос - каждые 6 месяцев
- возврат основной суммы взноса - май 2022 года.
Аккумуляция инвестиционных средств проводится через фандрайзинговую платформу fundlift. Сбор средств на этой платформе будет закончен к 15 мая 2019.
На сегодняшний день (по информации, доступной на fundlift) собрано усилиями 39 инвесторов 7,76% от требуемой суммы, самый крупный взнос составил 95 тысяч крон.
В проекте "Тухомнержицке заграды" (Тухомнержицкие сады) вознкнет около 100 квартир различных размеров и планировок.
Обычно у подобного коллективного инвестирования есть один крупный недостаток - средства мелких инвесторов никак не защищены, ведь все активы проекта (земельный участок, недостроенные здания) заложены в пользу главного кредитора, т.е. финансирующего банка. Однако, в данном случае, во-первых, речь идет об относительно небольших суммах, во-вторых, предлагаемый процент доходности выше, чем это обычно бывает при сборе средств на подобные проекты, а в-третьих (и в-главных), Gartal - далеко не новичок на рынке жилищного строительства в Праге, и в общем нет никаких оснований опасаться, что этот проект не будет реализован, общенные проценты не будут выплачены, или вложенные средства пропадут.
Если есть желание, обращайтесь: познакомим вас с девелопером и проектом, а также поможем в работе с чешскоязычной платформой fundlift.

Ссылки по теме:https://www.fundlift.cz/?utm_campaign=PMLLHKZ&utm_source=sendpulse&utm_medium=email#/projekt/1222

Последние 20 и одна новость:
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость
  • Предварительные итоги 2019 года на рынке жилья Чехии
  • На продажу - крупнейший квартировладелец Чехии
  • Девелопер меняет стратегию - "такая корова нужна самому"

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты