Новости из Чехии

В результате реконструкции футбольного стадиона возникнет торговый и офисный центр
2014-12-14 14:02:09

Знаменитый чешский футбольный клуб "Спарта" принадлежит Даниелу Кржетинскому - одному из влиятельных предпринимателей в области энергетики и тяжелого машиностроения. Несмотря на спортивные успехи (титул чемпиона сезона 2013/14, выигрыш Кубка и Суперкубка, участие в Евролиге и т.п.) прибыли клуб не приносит, одни убытки. Возможно, и поэтому в стадии получения разрешительной документации находится проект реконструкции стадиона, в результате которой "парадоксально" емкость собственно стадиона сократится примерно на 8% (и составит 18 250 мест), исчезнет тренинговое поле и объект "Макдоналдса", зато на их месте появится полифункциональный торговый центр с фитнесс-центром и мультиплексом, а также офисный центр. Все это будет дополнено служебными квартирами для сотрудников футбольного клуба.
Торговый центр будет располагать примерно 115 тыс. кв.м. площадей, офисная часть предложит еще 11 тыс. кв.м.
Предполагается, что строительство начнется весной 2016 года и будет завершено в 2018 году, процесс будет разделен на 4 этапа.
Участки, которые занимает стадион "Спарта" на пражской Летне (между метро "Градчанска" и Летенской площадью, действительно интересные - престижный район с множеством посольств и дипломатических резиденций, почти что пешеходное расстояние до исторического центра, непосредственная близость двух крупных излюбленных пражанами парков - Летна и Стромовка. Однако, достаточно ли это для еще одного конкуретноспособного торгового центра? Посмотрим. В любом случае на сегодняшний день в Праге "неуспешных" торговых центров существенно больше, чем "успешных". Все же "успешные" торговые центры - "Новый Смихов", "Ходов", "Аркады Панкрац", "Флора" - находятся в транспортных узлах в непосредственной близости от станции метро. Впрочем, сама по себе близость метро еще не является ключом к успеху, достаточно посмотреть на полупустые залы торговых центров "Черный Мост" и "Нова Гарфа".
Будущий торговый центр футбольной "Спарты" не будет находиться в непосредственной близости от станции метро, не на транспортном перекрестке и в престижном, но не густонаселенном районе. Мы, конечно, желаем владельцу "Спарты" всяческих экономических (в том числе девелоперских) успехов, однако, позволим себе выразить сомнения в осмысленности этого проекта. То, что подобный концепт соединения футбольного стадиона с внефутбольными функциями принят и работает в разных странах Европы, еще не означает, что в данном конкретном случае он будет иметь успех.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.