Новости из Чехии

В зарубежных инвестициях в коммерческую недвижимость Чехии лидируют корейцы
2019-07-22 13:52:21

Консультационная компания Cushman & Wakefield подвела итоги первого полугодия 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Чехии. Общий объем инвестиций на этом рынке составил 1,7 млрд. евро. Ожидается, что по итогам всего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость мог бы превысить 3 млрд. евро.
Наиболее интересным, однако, является другое обстоятельство. 32% всех этих вложенных средств приходится на долю покупателей из Южной Кореи. Участие традиционных инвесторов в крупные коммерческие объекты типа офисных центров - немецких и американских фондов - составило "лишь" соответственно 7% и 10%. Доля же чешских покупателей (которая в последнее время постоянно росла) составила 34%, что также представляет собой ослабление позиций "хозяев" в пользу корейских инвесторов.
Объектами корейских инвестиций в основном являются современные офисные здания и комплексы. Так среди их последних приобретений в Чехии фигурируют здания Main Point Pankrác в Праге 4, административные комплексы Waltrovka (Прага 5) и Rustonka (Прага 8).
Наступление корейских инвестиций объясняется специалистами, во-первых, поддержкой (точнее, дотациями) корейских банков, которые страхуют курсовые риски евро по отношению к корейской валюте, а во-вторых, большей привлекательностью доходности объектов в Центральной Европе по сравнению с Западной Европой.


Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/korejci-v-ceskych-nemovitostech-pretlacili-nemce-i-americany-1360764

Последние 20 и одна новость:
  • Статистика Ипотечного банка: цены квартир, частных домов и участков продолжали расти
  • Рынок пражских новостроек переполняется оптимизмом
  • Объемы ипотечных кредитов в июне заметно выросли и приблизились к рекордам 2017 года
  • Объем сделок с квартирами резко снизился, разрыв между фактическими и публикуемыми ценами вырос
  • Преимущественное право покупки долевой собственности отменено
  • Ипотеки в апреле и мае дешевели
  • Отмена налога с приобретения - актуальная ситуация
  • Вирусный кризис снизил цены аренды жилья в Чехии
  • Парламент Чехии принял закон, позволяющий арендаторам коммерческих помещений отложить оплату аренды
  • Новое строительство вынуждено замедлиться
  • Чешский национальный банк ослабил требования к просителям ипотек
  • Арендаторы жилья могут отсрочить оплату аренды
  • Определены официальные условия отсрочки по ипотекам
  • Офисный и жилой комплекс Waltrovka дополнит гостиница
  • Отсрочка платежей по ипотекам и другим кредитам необязательно будет бесплатной и безобидной
  • Короновирус и рынок недвижимости в Чехии
  • Ситуация со строительством жилья в Праге: хорошо, но мало
  • Абсурдное право преимущественной покупки долевой собственности скоро будет отменено
  • Центральный банк неожиданно повысил ставку. Ипотеки моментально подорожали
  • Продается историческая вилла семьи В.Гавла на пражском Баррандове
  • Напоминание о необходимости подачи декларации к налогу на недвижимость

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты