Новости из Чехии

В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
2018-02-13 13:29:37

Пресса принесла любопытную информацию о том, что компания Karlin Group, которая после наводнения 2002 года специализируется практически исключительно на ревитализации пражского района Карлин и смогла в течение нескольких лет превратить "мертвый город" в самый модный район Праги, нашла для своего очередного проекта соинвестора - епархию города Градец Кралове.
Католическая церковь будет 50%-ным финансовым участником строительства полифункционального комплекса в Кржижковой улице, где возникнет около 70 квартир, офисные помещения и торговые площади. Проект должен быть готов к концу 2020 года. В общей сложности в нем будет около 12 тысяч кв. м. площадей.
Расходы на реализацию проекта, разработанного словенским архитектурным бюро Bevk Perović Arhitekti, составят в общей сложности около 670 миллионов крон (около 27 миллионов евро).
Ответ на вопрос, откуда у католической церкви возьмется "свободных" 335 миллионов крон, прост: церковные реституции. Церкви (прежде всего, католическая) получают огромные компенсационные выплаты за национализированную коммунистами собственность. Эти выплаты - а вместе с ними и государственные дотации на функционирование церкви - должны завершиться к 2030 году, и церкви разумно и заблаговременно к этой смене готовятся. Так, например, Плзеньская епархия уже владеет квартирами, которые успешно сдает в аренду.
Разумеется, представители церкви всячески подчеркивают, что их выбор проекта для инвестиции в строительство не случаен, что для них важна "этическая сторона" инвестиции в проект с партнером, который дает данному району новое лицо. Но это, конечно, не мешает священникам видеть и экономическую привлекательность: уже сейчас новые квартиры в Карлине просто не могут стоить меньше 100 тыс. крон (4 тыс. евро) за метр, а во многих случаях стоят существенно больше. К тому же Карлин - один из офисных узлов Праги, и спрос на аренду как жилья, так и офисов здесь в обозримой перспективе будет высоким и стабильным.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/do-karlinskeho-developerskeho-projektu-za-vice-nez-pul-miliardy-vstupuje-cirkev-1343294

Последние 20 и одна новость:
  • Несколько цифр об аренде жилья в Праге
  • Forum Karlin сменил владельца
  • Актуальная статистика Ипотечного банка - рост цен по-прежнему есть, но очень дифференцированный
  • Карлов университет занял в региональном рейтинге вузов 3 место
  • Как будет называться новый вокзал в Брно?
  • Похоже, новые квартиры в Праге по актуальным ценам перестают продаваться
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты