Новости из Чехии

Вместо офисного центра на Витезном намнести возникнет сотня новых квартир
2017-04-03 17:28:33

Мы уже рассказывали историю о том, как группа PPF арендовала принадлежащий Праге 6 земельный участок вблизи станции метро "Дейвицка", где она намеревалась реализовать амбициозный с архитектурной точки зрения проект офисного здания, который получил название "Полярный медведь". Однако, в нужный момент Прага 6 отказалась выдать соответствующие разрешения, не забыв при этом потребовать от инвестора проекта кругленькую сумму за аренду земли.
В результате PPF просто продала в прошлом году проектную компанию другой финансовой структуре Penta.
Те, в свою очередь, подписали с Прагой 6 меморандум о том, что стороны взаимно отзовут свои судебные жалобы на эту тему, Прага 6 получит причитающиеся ей деньги за аренду земли, а Penta построит на этом участке жилой дом с сотней квартир и супермаркетом на первом этаже. Землю после строительства она должна будет выкупить.
Общий объем инвестиции (с учетом погашения долгов по аренде земли) должен составить примерно 750 миллионов крон.
Их этого следует, что одна "средняя" квартира в будущем доме должна будет стоить никак не меньше 8 миллионов крон (это - только чтобы окупить затраты). Впрочем, в этом месте (между улицами Югославских партизан и Вердунской) новое жилье и не может стоить дешевле 5-6 тыс. евро за кв.м., особенно если учесть, что из верхних этажей будет открываться вид на недалекий Пражский Град.
Инвесторам остается только надеяться на то, что Прага 6, которая сегодня выражает принципиальное согласие с таким проектом, не изменит свою точку зрения в процессе проектирования и получения разрешительной документации (как это уже было в прошлом и не только в Праге 6). Для этого достаточно, чтобы в результате очередных муниципальных выборов поменялось политическое руководство Праги 6, или чтобы накануне таких выборов существующая власть не захотела получить дополнительные симпатии своих избирателей (т.е. местных жителей) и не решила, что существующий пустырь с парковкой - лучшее урбанистическое решение.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.