Новости из Чехии

Владельцы недвижимости должны под угрозой штрафа установить счетчики тепла до конца 2014 года
2014-04-22 10:44:12

Нижеследующая обязанность касается тех владельцев недвижимости, в объектах которых расчет за тепло производится по площади. Закон №318/20212 Сб. предписывает до конца 2014 года перейти на обязательный расчет потребления тепла у конечных пользователей с помощью соответствующихи нзмерителей. Эта обязанность касается многоквартирных домов, офисных зданий и т.п. с общими котельными или с обогревом от теплоцентрали.
Если счетчиков тепла в каждом отдельном помещении нет, то расчет обычно производится так, что общее потребление объекта делится между отдельными пользователями пропорционально занимаемой ими площади. Однако, законодательство Евросоюза такой способ расчета запрещает и требует применения измерительных приборов.
Причина понятна: экономия расходов и большая справедливость расчета (пользователи платят только за фактически потребленую на обогрев своих квартир или офисов энергию). И хотя установка счетчиков тепла означает определенный расход (для трехкомнатной квартиры - примерно 3 тыс. крон), экономия на тепле может составить и 25% и окупить так затраты уже в первый год использования.
Важнее, однако, что тот, кто эту обязанность не выполнит, может получить штраф: до 100 тыс. крон у физических лиц и до 200 тыс. крон у юридических лиц. А поскольку многие иностранцы владеют недвижимостью (в том числе и квартирами) именно как юридические лица, проблема для них становится более острой. Государственная энергетическая инспекция намерены начать контроль выполнения этого требования сразу с начала 2015 года.
Эта обязанность не касается владельцев частных домов и таких многоквартирных домов, где все квартиры и нежилые помещения используются членами одной семьи. Естественно, это не касается и тех, у кого в квартире стоит собственный газовый котел.
Однако, если вы - владелец доходного дома с центральной котельной или квартиры в таком доме, имеет смысл задуматься.
Там, где у дома есть товарищество собственников, вероятно, этот вопрос должен решаться централизованно, и его имеет смысл поставить на ближайшем собрании жильцов (сейчас как раз время ежегодных собраний). Тут нужно заметить, что если собрание жильцов вдруг решит, что в доме есть более важные инвестиции и отложит инсталяцию счетчиков тепла, скажем, на год, это - нарушение закона.
Вероятно, каждый владелец квартиры может установить счетчики тепла и в индивидуальном порядке, но лучше, конечно, сначала попытаться решить этот вопрос на уровне целого дома.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.