Новости из Чехии

Регулируемая аренда квартир будет расти от 2007 года в среднем на 14,2% в год
2005-12-21 19:03:24

После нескольких недель жарких дискуссий парламент Чехии все-таки принял сегодня закон о постепенной дерегуляции аренды квартир. Согласно компромиссной версии, которая, наконец, получила поддержку большинства, регулируемая аренда начнет, начиная с января 2007 года, расти в среднем на 14,2% в год. Так будет продолжаться до 2010 года, когда должна вступить в силу полная дерегуляция аренды, и вопрос цены будет только предметом договора между владельцем дома и жильцом. Особенно остро вопрос регуляции квартплаты стоит в таких местах как центр Праги, где рыночная цена аренды квартир во много раз превосходит регулируемую.
В целом закон коснется примерно 750 тысяч квартир, что составляет около пятой части всего квартирного фонда. Чтобы закон вступил в силу, его должен еще одобрить Сенат и подписать президент республики.
Как это часто бывает с компромиссами, в результате все остались недовольны: квартиросъемщики считают, что рост квартплаты будет происходить слишком быстро, домовладельцы – что такой темп роста никак не решит проблему убыточности квартир, которые могли бы сдаваться гораздо дороже. Действительно, рост цены темпом 14% в год приведет в течение 4 лет к повышению примерно на 60-70%, т.е. в ситуации, когда регулируемая цена аренды составляет, скажем, 3 тысячи крон в месяц, а рыночная цена такой же квартиры – скажем, 20 тыс. в месяц, пропасть между регулируемой и рыночной арендой никак принципиально не уменьшится.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.819 крон
1 EUR -	24.473 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.