Новости из Чехии

Опубликован отчет о состоянии рынка недвижимости в Чешской республике ко второму кварталу 2010 года
2010-05-03 18:13:49

Британская компания Companiesandmarkets.com проводит регулярные исследования и публикует отчеты по разнообразным сегментам рынка Европы и мира.
Ее очередной отчет о состоянии рынка недвижимости в Чехии отражает ситуацию ко второму кварталу 2010 года.

Экономические показатели Чешской республики продолжали сокращаться во второй половине 2009 года, общее падение составило 4.1% от предыдущего года. В третьем квартеле 2009 наблюдалось некоторое улучшение показателей, четвертый квартал продемонстрировал закрепление этой тенденции, по крайней мере, отмечается замедление сокращения.
В 2010 году ожидается рост потребительской активности в области недвижимости. По данным компании King Sturge цены на старые квартиры в кирпичных домах и в новостройках в малопривлекательный районах упали в 2009 году на 10%, – квартиры в старых панельных домах упали в цене аж на 15%. Качественный новые проекты в хороших районах не изменились в цене. На квартиры класса люкс в историческом центре Праги спрос оставался стабильно высок и цены неизменны. Покупателями являлись в основном состоятельные иностранцы.
В 2009 году существенно сократилось количество предоставленных ипотечных кредитов. По данным Министерства местного развития сокращение составило 39% по сравнению с 2008 годом. В 2010 году местные банки прогнозируют рост ипотечного кредитования.
Количество незанятых офисных площадей достигло пика, вызывая понижение цен аренды в течение года. Тем не менее, по прогнозам экономистов Прага первой среди крупных городов Центральной и Восточной Европы восстановит свои экономические показатели. Прага по-прежнему привлекательна для инвесторов, а им требуются офисные помещения.
На рынке промышленной недвижимости отмечается оживление, несмотря на то, что в этой сфере ожидается пересмотр условий аренды и использования объектов. 2010 год станет переломным в этой сфере, так как новые долговременные контракты будут заключаться на подъеме рынка.
На основании исследований рынка недвижимости Чешской Республики следующие проблемы выделяются как чрезвычайно важные:
- не вполне внятная законодательная ситуация с собственностью на рынке недвижимости для иностранцев
- недостаточное кредитование со стороны Чешских банков
- избыточное предложение, по все вероятности, будет сохраняться в офисных, складских и промышленных помещениях, несмотря на большое сокращение строительства этих объектов.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.43 крон
1 EUR -	24.051 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.