Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Кухня   Кухня квартиры

Квартира 2+1(60 м2) с балконом в г. Марианске Лазне, ул. Жижкова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6988
 цена:
   1 640 000 CZK
дата изменения:
2012-05-31 10:33:52
  квартиры

Квартира 1+КК/Л/Г (35 м2) в Праге 5 - Стодулки, Слунечни намнести

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 10482
 цена:
   1 650 000 CZK
дата изменения:
2015-03-04 23:49:37
  квартиры

Квартира 1+кк ( 28,4 м2 ) Прага 10 • Забеглице • ул.Камелова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 7316
 цена:
   1 650 000 CZK
дата изменения:
2012-08-24 22:28:29
Гостиная с кухонным углом   Гостиная с кухонным углом квартиры

Квартира 2+КК (28 м2) Праге 6-Бубенеч, ул. Элиашова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8070
 цена:
   1 650 000 CZK
дата изменения:
2013-02-06 16:14:26
Квартира 1+КК, площадью 35 м2   Квартира 1+КК, площадью 35 м2 квартиры

Квартира 1+КК (35 м2) в Праге 3 - Жижков, ул. Рогачова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8410
 цена:
   1 650 000 CZK
дата изменения:
2013-04-29 12:30:39
  квартиры

Квартира 2+кК (56м2) в центре города Карловы Вары.

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5348
 цена:
   1 650 004 CZK
дата изменения:
2011-06-10 10:11:40
Недвижимость в Праге   Недвижимость в Праге квартиры

Уютная квартира 1+КК 33 кв.м. с балконом 7 кв.м. Прага 9 - Высочаны, ул. Модрего.

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 10055
 цена:
   1 665 501 CZK
дата изменения:
2014-11-03 07:50:53
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Квартира 2+1, 57 кв.м., Марианские Лазне, ул. Гусова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5317
 цена:
   1 670 000 CZK
дата изменения:
2011-06-05 19:13:11
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 1+КК (25 м2) в Праге 4 – Михле, ул. Оградни,

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 11364
 цена:
   1 670 000 CZK
дата изменения:
2016-02-10 19:33:01
кухня   кухня квартиры

Квартира 3+1 с лоджией в г.Остров над Огржи у Карловых Вар

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 1127
 цена:
   1 680 000 CZK
дата изменения:
2008-07-29 13:10:18
Квартира в Праге   Квартира в Праге квартиры

Уютная квартира 1+1, 36 кв.м., Прага 7 - Холешовице, ул. Фарского.

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8217
 цена:
   1 680 000 CZK
дата изменения:
2013-03-10 23:35:05
  квартиры

Квартира 1+кк (32 кв.м.) Прага 8 - Либень, ул. Давидкова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 9659
 цена:
   1 680 000 CZK
дата изменения:
2014-06-22 21:23:23
  квартиры

Квартира 1+кк (27 кв.м.) с высокими потолками. Прага 8 - Либень, ул. Под Лабутькой

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 9927
 цена:
   1 680 000 CZK
дата изменения:
2014-09-26 18:30:40
Продается однокомнатная квартира в Праге (Прага 5- Смихов)   Продается однокомнатная квартира в Праге (Прага 5- Смихов) квартиры

Меблированная квартира 1+кк в районе Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 2971
 цена:
   1 690 000 CZK
дата изменения:
2009-11-27 08:48:14
Продается квартира на северо - востоке Чехии   Продается квартира на северо - востоке Чехии квартиры

Квартира 3+кк с балконом в г. Яблонец над Нисой Либерецкого края

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 3973
 цена:
   1 690 000 CZK
дата изменения:
2010-08-03 22:59:20


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.78 крон
1 EUR -  24.409 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Что такое «удобный транспорт»?

Для большинства жителей крупных городов удобство городского транспорта связано, прежде всего, с близостью к станции метро. В Праге это не совсем так. Безусловно метро – самый быстрый вид городского транспорта, но серьезную конкуренцию ему составляет и трамвай. Трамвайная сеть удобно проложена через большую часть города и позволяет добираться из многих (даже отдаленных) районов в центр без пересадки. Пересадочные трамвайные узлы также удобны. Трамваи в Праге ходят точно по расписанию и достаточно часто, им не грозят пробки (по трамвайным путям никто не ездит). Кроме того, в отличие от метро, которое в полночь закрывается, трамваи ходят в Праге и ночью (специальные ночные маршруты). Так что и те районы, где метро нет, но есть несколько трамвайных линий, вполне могут считаться удобными с точки зрения общественного транспорта. В последнее время в Праге постепенно развивается и сеть S-Bahn – нечто среднее между надземным метро и пригородными поездами. В ряде случаев можно очень быстро перебраться из одного конца города в другой «пригородными» поездами. Это новые двухэтажные комфортабельные вагоны, которые ходят достаточно часто (в час-пик – каждые 15 минут) и останавливаются только в узловых пунктах, где рядом с вокзалом находится станция метро (Главный вокзал, Смиховский вокзал, Градчанска-Дейвицка и т.п.). Надо сказать, что и сами жители Праги мало знают о такой транспортной возможности, однако, уже через несколько лет и такие районы, где нет ни метро, ни трамвая, но есть железнодорожный вокзал, также будут считаться районами с удобной транспортной связью.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Ножницы между ценами недвижимости и доходами населения

Существует статистический показатель \"доступности жилья\", который выражает среднюю цену жилья в количестве средних зарплат. Так, например, нименее доступным приобретение собственного жилья было (в рамках имеющихся данных) весной 2008 года - тогда покупатель заплатил бы за квартиру 134 средних месячных зарплаты. Доступнее всего жилье в Чехии было зимой 2013 года - 94 средних месячных зарплат. По данным на август 2016 года среднестатистическая квартира стоит 101 среднюю зарплату. Хотя понятно, что главную роль в этом соотношении играет динамика цен недвижимости, но не в последнюю очередь - и динамика роста средней заработной платы. А она растет существенно медленнее, чем цены недвижимости. Если за последний год цекны жилья выросли на 10% (по данным Чешского Национального банка), то доходы населения возросли лишь на 4%. В последующие 2 года ожидается, что цены жилья будут расти темпом около 4-5% в год, а доходы - примерно 3%-ным темпом. Даже если не вдаваться в статистические тонкости (средняя зарплата и реальные доходы, региональные различия в ценах и зарплатах, условность \"средней цены\" и т.п., и так понятно, что ножницы между ценами недвижимости и доходами будут все более раскрываться. А это означает, что ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке недвижимости, станет кредитная политика банков. Большая доступность кредитов (как в смысле ставки, так и в смысле административных требований) уменьшает напряжение \"ножниц\", а меньшая доступность - усиливает это напряжение. Все идет к тому, что в 2017 году кредитование станет менее доступным и более дорогим. Это приведет к снижению спроса и замедлению роста цен.

 

...узнать больше.