Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Продажа: двухкомнатная квартира в районе Прага - запад   Продажа: двухкомнатная квартира в районе Прага - запад квартиры

Квартира 2+кк +балкон в районе Прага - запад пос. Штеховице

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 5495
 цена:
   1 746 165 CZK
дата изменения:
2011-07-06 11:48:49
Квартира в Праге   Квартира в Праге квартиры

Квартира 1+kk, 26,5 m2, Прага 3 - Жижков , ул. Бискупцова.

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3277
 цена:
   1 749 000 CZK
дата изменения:
2010-02-04 10:56:32
Квартира в новостройке с удивительным видом на горы!   Квартира в новостройке с удивительным видом на горы! квартиры

Красивая квартира 2+1+терраса в городе Теплице (Устецкий край).

регион: Теплице
состояние: новостройка
номер объекта: 2824
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2009-11-08 16:04:06
Продажа: однокомнатная квартира в Праге   Продажа: однокомнатная квартира в Праге квартиры

Новая квартира 1+1+балкон в районе Прага 9 (Резиденция Над Обороу)

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 3300
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2010-02-08 09:28:17
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Квартира – мезонет, 4+2КК, 115 кв.м., в г. Яблонец над Нисой.

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3931
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2010-07-24 14:04:16
Продажа: 4-х комнатная квартира на западе Чехии   Продажа: 4-х комнатная квартира на западе Чехии квартиры

Квартира 4+1в г. Хеб на ул. Манесова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4631
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2011-01-28 07:50:15
  квартиры

Квартира 1+КК/Т (37 м2) в пос. Гаррахов, область Семилы

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 5050
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2013-03-06 17:40:02
  квартиры

Квартира 2+1 (74 м2) Прага Запад • Турско •

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7306
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2012-08-21 20:48:14
  квартиры

Квартира 1+кк (37 кв.м.) в удобном районе у Макро. Прага 5 - Стодулки, ул. На Выровне

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 9732
 цена:
   1 750 000 CZK
дата изменения:
2014-07-18 08:09:23
Квартира 1+кк в пос. Стржедоклуки   Квартира 1+кк в пос. Стржедоклуки квартиры

Двухэтажная квартира 1+кк (43 м2) в пос. Стржедоклуки, Прага-запад

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 6670
 цена:
   1 755 000 CZK
дата изменения:
2012-10-09 21:09:22
Трёхкомнатная квартира в Либерце   Трёхкомнатная квартира в Либерце квартиры

Квартира 3+1+балкон в городе Либерец, район Гарцов

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 3983
 цена:
   1 760 000 CZK
дата изменения:
2010-08-05 13:18:10
Продается новая квартира около Праги   Продается новая квартира около Праги квартиры

Новая квартира 2+кк с балконом в районе Прага - восток (пос. Мниховице)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 5768
 цена:
   1 760 000 CZK
дата изменения:
2011-09-09 20:18:07
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Красивая квартира 2+1, 54 кв.м., г. Марианске Лазне, ул. Главни тржида.

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 11565
 цена:
   1 760 000 CZK
дата изменения:
2016-04-02 22:57:48
Продажа: двухкомнатная квартира в районе Прага - восток   Продажа: двухкомнатная квартира в районе Прага - восток квартиры

Квартира 2+кк с балконом в районе Прага - восток (пос. Нехвизды)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 5483
 цена:
   1 775 000 CZK
дата изменения:
2011-07-04 14:37:16
Светлая квартира 1+кк на Праге - запад   Светлая квартира 1+кк на Праге - запад квартиры

Светлая меблированная квартира 1+кк в Долних Бржежанах на Праге - запад

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 1284
 цена:
   1 780 000 CZK
дата изменения:
2008-09-05 09:37:41


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.171 крон
1 EUR -  24.067 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.