Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Продается трехкомнатная квартира в Карловых Варах   Продается трехкомнатная квартира в Карловых Варах квартиры

Квартира 3+1 на ул. Увалска в г. Карловы Вары - Горни Драговице

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 4258
 цена:
   1 690 000 CZK
дата изменения:
2010-10-09 10:25:52
  квартиры

Квартира 1+1 (40 м2) на востоке от Праги в городе Ржичаны на улице Алшова.

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5547
 цена:
   1 690 000 CZK
дата изменения:
2011-07-16 18:59:37
Уютная квартира 1+КК с лоджией   Уютная квартира 1+КК с лоджией квартиры

Удобная квартира 1+КК/Л (43 м2) в Праге 9 - Высочаны, ул. Подебрадска

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 8408
 цена:
   1 690 000 CZK
дата изменения:
2013-04-29 10:37:12
  квартиры

Квартира 2+кк (48 кв.м.) после реконструкции. Прага 2 - Нусле, ул. Спитигневова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8544
 цена:
   1 690 000 CZK
дата изменения:
2013-06-16 23:07:17
квартира в Карловых Варах   квартира в Карловых Варах квартиры

Солнечная двухкомнатная квартира в Карловых Варах

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 695
 цена:
   1 695 000 CZK
дата изменения:
2008-03-09 13:12:31
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Солнечная квартира 3+1, 85 кв.м., пос. Злонице, область Кладно.

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4666
 цена:
   1 695 000 CZK
дата изменения:
2011-02-04 22:18:11
Большая трёхкомнатная квартира   Большая трёхкомнатная квартира квартиры

Просторная квартира 3+1+балкон в городе Добржиш

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4669
 цена:
   1 695 000 CZK
дата изменения:
2011-02-04 22:48:01
  квартиры

Квартира 1+кк (22 кв.м.) Прага 10, Вршовице, ул. Словинска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 7998
 цена:
   1 695 000 CZK
дата изменения:
2013-01-20 19:52:53
План квартиры   План квартиры квартиры

Квартира 1+КК/Б/Г (33 м2) в Праге 9 - Стржижков, ул. Македонска

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 9960
 цена:
   1 698 850 CZK
дата изменения:
2014-10-07 23:17:56
Продается квартира в районе Прага - восток   Продается квартира в районе Прага - восток квартиры

Новая квартира 2 + кк в пос. Увалы (Прага- восток)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 5083
 цена:
   1 699 000 CZK
дата изменения:
2011-04-19 19:01:22
  квартиры

Квартира 1+КК/Б/Г (46 м2) в Праге 4 - Либуш, ул. У Звонички

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 10561
 цена:
   1 699 000 CZK
дата изменения:
2015-03-25 21:58:11
Продается квартира в районе Прага 6   Продается квартира в районе Прага 6 квартиры

Уютная квартира 1+кк на ул. Паточкова в районе Прага 6 - Бржевнов

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3716
 цена:
   1 700 000 CZK
дата изменения:
2010-06-03 10:04:39
Продается квартира в центре города Теплице в Чехии   Продается квартира в центре города Теплице в Чехии квартиры

Квартира 3+1 +подвал (92 м2) в центре г. Теплице

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 4708
 цена:
   1 700 000 CZK
дата изменения:
2011-02-11 13:30:42
Продажа: трехкомнатная квартира в центрельной Чехии   Продажа: трехкомнатная квартира в центрельной Чехии квартиры

Квартира 3+1 с 2 балконами в пос. Йинце (обл. Прибрам)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 5484
 цена:
   1 701 000 CZK
дата изменения:
2011-07-04 15:10:21
Просторная солнечная квартира в г. Усти над Лабем   Просторная солнечная квартира в г. Усти над Лабем квартиры

Квартира в вилловом доме с садом на улице Карла IV

регион: Северная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 4640
 цена:
   1 745 000 CZK
дата изменения:
2011-01-29 00:25:04


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.882 крон
1 EUR -  24.495 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Кооперативные квартиры в Чехии

Чем отличаются кооперативные квартиры (druћstevnн byty) от квартир в частной собственности? Почему кооперативные квартиры намного дешевле? Все очень просто. Низкая цена соответствует сильно ограниченным возможностям инвестора. Кооперативные квартиры не принадлежат на правах собственности непосредственно покупателю, а принадлежат кооперативу. Другими словами при покупке вы платите деньги за право быть членом некой организации под названием жилищный кооператив. Именно он является полноценным собственником недвижимости, а с членами кооператива заключает договора пользования квартирами. Кроме того, что вы не являетесь прямым собственником, так вы еще:
  • не можете получить кредит / ипотеку на покупку такой квартиры
  • не все кооперативы в Чехии принимают иностранцев в свои члены
  • часто нельзя кооперативную квартиру сдавать в аренду третьим лицам или за это приходится платить некий сбор в пользу кооператива
Кооперативные квартиры не имеют в законодательстве Чехии четко прописанного статуса. В спорных вопросах их приравнивают к государстенному жилью. А госквартиры в свое время предполагали то, что пользователь имел выделенную ему жилплощадь как единственный вариант для проживания. Если человек приобретал, например, еще собственный дом, то государство свою квартиру изымало. Известны случаи, когда кооперативы лишали своих членов права пользования квартирой официальным судебным путем именно по аналогичным основаниям.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Что думают о ситуации на рынке нового жилья сами девелоперы?

Компании CEEC Research и KPMG ČR провели в октябре 2016 года опрос 40 директоров девелоперских компаний, строящих в Чехии. Вот некоторые его результаты. Почти половина опрошенных компаний указала, что в 2016 году они повысили цены на 3-5%, около четверти - на 5-8%. В среднем по Праге составил рост цен нового жилья 7%, в среднем по Чехии - 4,4%. Около 30% покупателей - это инвесторы, которые, приобретая квартиру, не решают вопрос своего жилья. Авторы исследования считают, что это связано с отсутствием других вариантов доходных инвестиций, и что эта тенденция сохранится и в 2017 году. Главной причиной роста цен жилья девелоперы считают превышение спроса над предложением (9,2 балла по 10-балльной шкале). Другой важнейшей причиной по их мнению являются низкие кредитные ставки (8,6 балла). Наименее важной причиной является прилив населения в Прагу (4,7 балла). 60% опрошенных девелоперов считают актуальные цены адекватными (еще бы они так не считали!), однако, уже 36% считают цены завышенными, и только 5% утверждают, что цены на рынке сегодня слишком низкие. Что касается соотношения цены и качества, то в горизонте ближайших трех лет девелоперы считают наиболее привлекательными районы Праги 9 (50% опрошенных), Праги 5 (32%), Праги 8 и Праги 10 (27%), Праги 3 и Праги 4 (23%). Наконец, девелоперы считают, что наиболее заметно цены будут расти в Праге 7 и Праге 8 (треть опрошенных), а также в Праге 6 (27% опрошенных).

 

...узнать больше.