Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира класса люкс, планировкой 3+1 с лоджией, балконом, зимним садом около Теплице   Квартира класса люкс, планировкой 3+1 с лоджией, балконом, зимним садом около Теплице квартиры

Квартира класса люкс, планировкой 3+1 с лоджией, балконом, зимним садом около Теплице

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 2129
 цена:
   1 444 000 CZK
дата изменения:
2009-03-30 14:37:23
продается квартира в вилле в районе Прага 4   продается квартира в вилле в районе Прага 4 квартиры

Уютная квартира 1+кк+терраса в районе Прага 4 - Коморжаны

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 2972
 цена:
   1 450 000 CZK
дата изменения:
2009-11-27 09:05:49
Отличная недорогая квартира 2+кк в Мельнике   Отличная недорогая квартира 2+кк в Мельнике квартиры

Отличная недорогая квартира 2+кк в Мельнике -Горжин напротив замка

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 1382
 цена:
   1 470 000 CZK
дата изменения:
2008-09-15 09:43:59
  квартиры

Квартира 2+1 (79 м2) в городе Марианские Лазни на улице Гусова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5349
 цена:
   1 490 000 CZK
дата изменения:
2011-06-10 10:26:03
Продается трехкомнатная квартира в курортном городе Чехии   Продается трехкомнатная квартира в курортном городе Чехии квартиры

Квартира 3+1 на ул. Поштовни в курортном городе Марианские Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 5798
 цена:
   1 490 000 CZK
дата изменения:
2011-09-20 14:48:10
квартира в Чехии   квартира в Чехии квартиры

Красивая квартира 2+1, 58 кв.м., Марианские Лазне.

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 3947
 цена:
   1 499 000 CZK
дата изменения:
2010-07-27 13:56:41
Недвижимость на продажу: квартира около Праги   Недвижимость на продажу: квартира около Праги квартиры

Реконструированная квартира 2+1 с балконом в городе Кладно

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 2333
 цена:
   1 500 000 CZK
дата изменения:
2009-06-10 09:04:11
Дом на воде в центре Праги   Дом на воде в центре Праги квартиры

Дом на воде (хаусбот) в Праге

регион: Прага 1
состояние: новостройка
номер объекта: 2790
 цена:
   1 500 000 CZK
дата изменения:
2009-11-03 11:36:58
продается квартира в вилле в Чехии: Яблонец над Нисой   продается квартира в вилле в Чехии: Яблонец над Нисой квартиры

Квартира 4+1 в вилле в г. Яблонец над Нисой

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 4169
 цена:
   1 500 000 CZK
дата изменения:
2010-09-08 21:33:03
Выгодное предложение: недорого продается квартира в курортном городе Карловы Вары   Выгодное предложение: недорого продается квартира в курортном городе Карловы Вары квартиры

Квартира 1+кк в курортном городе Карловы Вары - Драговице

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4238
 цена:
   1 500 000 CZK
дата изменения:
2010-09-30 21:29:22
Продажа: однокомнатная квартира в центре города Карловы Вары в Чехии   Продажа: однокомнатная квартира в центре города Карловы Вары в Чехии квартиры

Меблированная квартира 1+1 в г. Карловы Вары

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5308
 цена:
   1 500 000 CZK
дата изменения:
2011-06-04 21:50:46
Надвижимость в Чехии   Надвижимость в Чехии квартиры

Продаётся квартира 1+KK, 35 кв.м. с садом 59 кв.м. в городе Мнишек под Брды.

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 10454
 цена:
   1 518 000 CZK
дата изменения:
2015-02-25 22:17:36
Квартира 2+кк в центре Карловых Вар   Квартира 2+кк в центре Карловых Вар квартиры

Квартира 2+кк c панорамным видом в центре Карловых Вар

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 1215
 цена:
   1 520 000 CZK
дата изменения:
2008-08-18 18:24:28
Недвижимост в Праге   Недвижимост в Праге квартиры

Квартира 2+КК 31 кв.м. Прага 5 - Смихов, ул. У Перникаржки.

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 9936
 цена:
   1 535 000 CZK
дата изменения:
2014-09-28 22:13:04
  квартиры

Квартира 1+кК (22 м2) в Праге 7- Холешовице на улице У Смальтовны.

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5504
 цена:
   1 560 000 CZK
дата изменения:
2011-07-06 22:32:25


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.991 крон
1 EUR -  24.551 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.