Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение - студия (30 м2) с собственным входом в Праге 7 – Летна, ул. Керамицка

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18210
 цена:
   4 941 000 CZK
дата изменения:
2021-11-10 11:08:02
Бар с 2 квартирами в Йизерских горах   Бар с 2 квартирами в Йизерских горах объекты для коммерческого использования

Доходный дом(600 м2) с баром и двумя квартирами в г. Смржовка, ул. Рузвельтова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10566
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2020-09-29 17:32:37
Квартира 2+1 (69 м2), ул.Шмиловского, Прага 2 - Винограды   Квартира 2+1 (69 м2), ул.Шмиловского, Прага 2 - Винограды квартиры

Квартира 2+1 (69 м2), ул.Шмиловского, Прага 2 - Винограды

регион: Прага 2
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17456
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2020-11-12 11:29:48
Квартира 3+1 (114 м2) с балконом в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова   Квартира 3+1 (114 м2) с балконом в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова квартиры

Квартира 3+1 (114 м2) с балконом в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18143
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2021-10-02 19:19:32
Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска   Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска квартиры

Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19508
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-02-21 16:26:13
Дом (120 м2) под капитальную реконструкцию в г. Яблонец над Нисой на ул. В Алейи (Северо-Восточная Чехия)   Дом (120 м2) под капитальную реконструкцию в г. Яблонец над Нисой на ул. В Алейи (Северо-Восточная Чехия) частные дома или виллы

Дом (120 м2) под капитальную реконструкцию в г. Яблонец над Нисой на ул. В Алейи (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19639
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-04-16 12:24:21
Квартира 2+1 (56 м2) с балконом в г.Бероун на ул.Яношикова (Центральная Чехия)   Квартира 2+1 (56 м2) с балконом в г.Бероун на ул.Яношикова (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (56 м2) с балконом в г.Бероун на ул.Яношикова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19671
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-05-03 17:07:54
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19560
 цена:
   4 980 000 CZK
дата изменения:
2024-03-12 12:44:35
Квартира 3+КК (90 м2), ул.Йичинска, г.Млада Болеслав, Центральная Чехия   Квартира 3+КК (90 м2), ул.Йичинска, г.Млада Болеслав, Центральная Чехия квартиры

Квартира 3+КК (90 м2), ул.Йичинска, г.Млада Болеслав, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16950
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2020-06-29 15:48:06
Нежилое помещение (69 м2), ул.Варшавска, Прага 2 - Винограды   Нежилое помещение (69 м2), ул.Варшавска, Прага 2 - Винограды объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (69 м2), ул.Варшавска, Прага 2 - Винограды

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 17020
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2020-05-21 16:56:49
  загородные резиденции

Замок в стиле барокко (1350 м2) в тихом месте в пос. Холасовице – Лоденице (область Опава)

регион: Силезия
состояние: стандарт
номер объекта: 17138
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2020-06-28 17:42:33
  квартиры

Красивая двухуровневая квартира 2 + КК (52 м2) в Праге 6 – Воковице, ул. Кладенска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17614
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2021-01-17 19:51:31
Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Знойемска   Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Знойемска квартиры

Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Знойемска

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17642
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2021-01-28 12:30:38
Торговое помещение (350 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Карловы Вары   Торговое помещение (350 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Карловы Вары объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (350 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Карловы Вары

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18268
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2021-12-15 13:59:30
Доходный дом (341 м2) в пос.Лубы (Западная Чехия) на ул.Петра Безруче   Доходный дом (341 м2) в пос.Лубы (Западная Чехия) на ул.Петра Безруче объекты для коммерческого использования

Доходный дом (341 м2) в пос.Лубы (Западная Чехия) на ул.Петра Безруче

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18450
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2023-04-23 12:55:02


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.624 крон
1 EUR -  24.283 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

85 000 000 CZK Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

110 000 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Участок (3815 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

45 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство отеля 5* в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.