Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (68 м2) в г.Карловы Вары на намнести В. Ржезаче   Квартира 2+КК (68 м2) в г.Карловы Вары на намнести В. Ржезаче квартиры

Квартира 2+КК (68 м2) в г.Карловы Вары на намнести В. Ржезаче

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 20543
 цена:
   4 290 000 CZK
дата изменения:
2026-04-09 17:08:31
Квартира 3+1 (73 м2) с лоджией на ул.Плзеньска в Праге 5 (Смихов) под реконструкцию   Квартира 3+1 (73 м2) с лоджией на ул.Плзеньска в Праге 5 (Смихов) под реконструкцию квартиры

Квартира 3+1 (73 м2) с лоджией на ул.Плзеньска в Праге 5 (Смихов) под реконструкцию

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20616
 цена:
   8 999 999 CZK
дата изменения:
2026-04-02 20:55:54
Квартира 4+1 (105 м2) с балконом под капитальную реконструкцию в г.Карловы Вары на намнести 17 листопаду   Квартира 4+1 (105 м2) с балконом под капитальную реконструкцию в г.Карловы Вары на намнести 17 листопаду квартиры

Квартира 4+1 (105 м2) с балконом под капитальную реконструкцию в г.Карловы Вары на намнести 17 листопаду

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20613
 цена:
   5 770 000 CZK
дата изменения:
2026-04-02 11:34:29
Квартира 3+КК (88 м²) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Годонинска   Квартира 3+КК (88 м²) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Годонинска квартиры

Квартира 3+КК (88 м²) с балконом в Праге 4 (Михле) на ул.Годонинска

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 20610
 цена:
   19 950 000 CZK
дата изменения:
2026-03-30 21:52:38
Квартира 3+КК (116 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Шумавска   Квартира 3+КК (116 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Шумавска квартиры

Квартира 3+КК (116 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Шумавска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20608
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2026-03-30 18:37:30
Квартира 3+КК (72 м2) в г.Карловы Вары на ул.Москевска   Квартира 3+КК (72 м2) в г.Карловы Вары на ул.Москевска квартиры

Квартира 3+КК (72 м2) в г.Карловы Вары на ул.Москевска

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20519
 цена:
   5 100 000 CZK
дата изменения:
2026-03-28 17:29:13
Квартира 4+КК (147 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Пушкиново намнести   Квартира 4+КК (147 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Пушкиново намнести квартиры

Квартира 4+КК (147 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Пушкиново намнести

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20604
 цена:
   43 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-27 13:22:02
Двухкомнатная квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Маттониго набржежи   Двухкомнатная квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Маттониго набржежи квартиры

Двухкомнатная квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Маттониго набржежи

регион: Карловы Вары
состояние: новостройка
номер объекта: 20603
 цена:
   5 100 000 CZK
дата изменения:
2026-03-26 18:45:05
Двухуровневая квартира (134 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Коброва   Двухуровневая квартира (134 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Коброва квартиры

Двухуровневая квартира (134 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Коброва

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20601
 цена:
   21 490 000 CZK
дата изменения:
2026-03-25 20:35:59
Квартира 4+КК (190 м2) с террасой и балконом в ЖК «Marina Island» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Сандерова   Квартира 4+КК (190 м2) с террасой и балконом в ЖК «Marina Island» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Сандерова квартиры

Квартира 4+КК (190 м2) с террасой и балконом в ЖК «Marina Island» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Сандерова

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20597
 цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-22 10:03:28
Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова   Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20595
 цена:
   9 100 000 CZK
дата изменения:
2026-03-21 18:50:31
Квартира 2+КК (78 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова   Квартира 2+КК (78 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова квартиры

Квартира 2+КК (78 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20593
 цена:
   5 800 000 CZK
дата изменения:
2026-03-21 12:52:34
Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Пернерова   Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Пернерова квартиры

Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Пернерова

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20591
 цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2026-03-19 00:01:58
Квартира 4+1 (150 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце   Квартира 4+1 (150 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце квартиры

Квартира 4+1 (150 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20585
 цена:
   21 800 000 CZK
дата изменения:
2026-03-03 18:28:37
Две квартиры 2+КК (130 м2) одним пакетом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова   Две квартиры 2+КК (130 м2) одним пакетом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова квартиры

Две квартиры 2+КК (130 м2) одним пакетом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20584
 цена:
   29 546 000 CZK
дата изменения:
2026-03-03 17:11:00


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.735 крон
1 EUR -  23.707 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.