Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Новое торговое помещение (40 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Новое торговое помещение (40 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова объекты для коммерческого использования

Новое торговое помещение (40 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19372
 цена:
   7 260 000 CZK
дата изменения:
2023-12-09 14:34:50
Многоэтажная парковка (105 мест) в г.Острава (Силезия) на намнести Др.Брауна   Многоэтажная парковка (105 мест) в г.Острава (Силезия) на намнести Др.Брауна объекты для коммерческого использования

Многоэтажная парковка (105 мест) в г.Острава (Силезия) на намнести Др.Брауна

регион: Силезия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 14853
 цена:
   5 000 000 CZK
дата изменения:
2023-12-08 12:08:54
Квартира 3+КК (106 м2) с палисадником на стадии строительства в Прага 9 (Высочаны) на ул.Высочанска   Квартира 3+КК (106 м2) с палисадником на стадии строительства в Прага 9 (Высочаны) на ул.Высочанска квартиры

Квартира 3+КК (106 м2) с палисадником на стадии строительства в Прага 9 (Высочаны) на ул.Высочанска

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19370
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-07 14:39:40
Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова   Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова квартиры

Квартира 3+1 (97 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова

регион: Прага 9
состояние: стандарт
номер объекта: 19369
 цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2023-12-07 13:03:20
Квартира 2+КК (43 м2) после ремонта в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой   Квартира 2+КК (43 м2) после ремонта в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой квартиры

Квартира 2+КК (43 м2) после ремонта в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19368
 цена:
   5 590 000 CZK
дата изменения:
2023-12-07 11:48:04
Торговое помещение с террасой (128 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Лиговарска   Торговое помещение с террасой (128 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Лиговарска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение с террасой (128 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Лиговарска

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19121
 цена:
   12 400 000 CZK
дата изменения:
2023-12-06 17:29:52
Новая квартира 3+КК (92 м2) с лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове   Новая квартира 3+КК (92 м2) с лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове квартиры

Новая квартира 3+КК (92 м2) с лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19367
 цена:
   15 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-02 12:08:58
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18969
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2023-12-02 12:05:17
Доходный дом (989 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Заградни   Доходный дом (989 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Заградни объекты для коммерческого использования

Доходный дом (989 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Заградни

регион: Карловы Вары
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18988
 цена:
   39 000 000 CZK
дата изменения:
2023-12-02 11:59:21
Квартира 3+КК (95 м2) на ул.Добровскего в Праге 7 (Летна)   Квартира 3+КК (95 м2) на ул.Добровскего в Праге 7 (Летна) квартиры

Квартира 3+КК (95 м2) на ул.Добровскего в Праге 7 (Летна)

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19366
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2023-11-30 19:50:45
Отель (1 100 м2) под реконструкцию в пос.Шпиндлерув Млын (Северо-Восточная Чехия)   Отель (1 100 м2) под реконструкцию в пос.Шпиндлерув Млын (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Отель (1 100 м2) под реконструкцию в пос.Шпиндлерув Млын (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19365
 цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-29 19:33:46
Доходный дом (527 м2) в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Крочеглавска   Доходный дом (527 м2) в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Крочеглавска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (527 м2) в г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Крочеглавска

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19364
 цена:
   32 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-29 14:35:31
Новое торговое помещение (134 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Самова   Новое торговое помещение (134 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Самова объекты для коммерческого использования

Новое торговое помещение (134 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Самова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19363
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-29 13:18:46
Современная вилла 4+КК (212 м2) с участком (1 149 м2) в пос.Желешице (Южная Моравия) на ул.Шлехтителска   Современная вилла 4+КК (212 м2) с участком (1 149 м2) в пос.Желешице (Южная Моравия) на ул.Шлехтителска частные дома или виллы

Современная вилла 4+КК (212 м2) с участком (1 149 м2) в пос.Желешице (Южная Моравия) на ул.Шлехтителска

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 19362
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-29 12:25:41
Квартира 3+КК (114 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска   Квартира 3+КК (114 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска квартиры

Квартира 3+КК (114 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19361
 цена:
   20 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-29 11:21:56


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  19.872 крон
1 EUR -  23.594 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.