Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Нежилое помещение 3+1 (66 м2), ул.Слезска, Прага 3 - Винограды   Нежилое помещение 3+1 (66 м2), ул.Слезска, Прага 3 - Винограды объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение 3+1 (66 м2), ул.Слезска, Прага 3 - Винограды

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16879
цена:
   4 600 000 CZK
дата изменения:
2020-09-13 11:32:47
Торговое помещение (44 м2) в г.Карловы Вары на ул.Мариансколазеньска   Торговое помещение (44 м2) в г.Карловы Вары на ул.Мариансколазеньска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (44 м2) в г.Карловы Вары на ул.Мариансколазеньска

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 19469
цена:
   4 600 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 12:05:58
Торговое помещение (79 м2), г.Брно, Моймирово намнести, Южная Моравия   Торговое помещение (79 м2), г.Брно, Моймирово намнести, Южная Моравия объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (79 м2), г.Брно, Моймирово намнести, Южная Моравия

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 17299
цена:
   4 625 000 CZK
дата изменения:
2020-09-20 14:37:59
Торговый объект (127 м2) в г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Яна Палаха   Торговый объект (127 м2) в г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Яна Палаха объекты для коммерческого использования

Торговый объект (127 м2) в г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Яна Палаха

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18095
цена:
   4 690 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 19:16:11
Доходный дом (907 м2) в горах под капитальную реконструкцию в г.Нейдек (Суха), Карловы Вары   Доходный дом (907 м2) в горах под капитальную реконструкцию в г.Нейдек (Суха), Карловы Вары объекты для коммерческого использования

Доходный дом (907 м2) в горах под капитальную реконструкцию в г.Нейдек (Суха), Карловы Вары

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18530
цена:
   4 700 000 CZK
дата изменения:
2023-01-12 11:17:25
Торговое помещение (54 м2), ул.Плзеньска, Прага 5   Торговое помещение (54 м2), ул.Плзеньска, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (54 м2), ул.Плзеньска, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16156
цена:
   4 750 000 CZK
дата изменения:
2021-05-13 11:10:14
Торговое помещение (46 м2), ул.Киевска, Прага 6 - Дейвице   Торговое помещение (46 м2), ул.Киевска, Прага 6 - Дейвице объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (46 м2), ул.Киевска, Прага 6 - Дейвице

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 17540
цена:
   4 850 000 CZK
дата изменения:
2020-12-12 16:53:02
Коммерческое здание (105 м2) в г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Тругларжска   Коммерческое здание (105 м2) в г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Тругларжска объекты для коммерческого использования

Коммерческое здание (105 м2) в г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Тругларжска

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16566
цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-08-16 10:46:22
  объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (112 м2) в центре г. Пардубице, на улице Яна Палаха

регион: Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17494
цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2020-11-24 23:56:42
Исторический доходный дом (295 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем   Исторический доходный дом (295 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем объекты для коммерческого использования

Исторический доходный дом (295 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19123
цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-13 20:03:04
Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова объекты для коммерческого использования

Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19334
цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-14 14:41:58
  объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение - студия (30 м2) с собственным входом в Праге 7 – Летна, ул. Керамицка

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18210
цена:
   4 941 000 CZK
дата изменения:
2021-11-10 11:08:02
Бар с 2 квартирами в Йизерских горах   Бар с 2 квартирами в Йизерских горах объекты для коммерческого использования

Доходный дом(600 м2) с баром и двумя квартирами в г. Смржовка, ул. Рузвельтова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10566
цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2020-09-29 17:32:37
Торговое помещение (350 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Карловы Вары   Торговое помещение (350 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Карловы Вары объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (350 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Карловы Вары

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18268
цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2021-12-15 13:59:30
Доходный дом (341 м2) в пос.Лубы (Западная Чехия) на ул.Петра Безруче   Доходный дом (341 м2) в пос.Лубы (Западная Чехия) на ул.Петра Безруче объекты для коммерческого использования

Доходный дом (341 м2) в пос.Лубы (Западная Чехия) на ул.Петра Безруче

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18450
цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2023-04-23 12:55:02


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

60 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Бистро (178 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18884

21 900 000 CZK Бистро (178 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 15696

69 000 000 CZK Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339

35 000 000 CZK Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.