Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Торговое помещение (196 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Синкулова   Торговое помещение (196 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Синкулова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (196 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Синкулова

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19475
цена:
   5 079 000 CZK
дата изменения:
2024-02-05 14:36:05
Торговое помещение (39 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Словакова   Торговое помещение (39 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Словакова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (39 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Словакова

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19474
цена:
   4 499 000 CZK
дата изменения:
2024-02-05 11:57:09
Доходный дом (347 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кержова   Доходный дом (347 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кержова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (347 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кержова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19471
цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 18:36:29
Торговое помещение (44 м2) в г.Карловы Вары на ул.Мариансколазеньска   Торговое помещение (44 м2) в г.Карловы Вары на ул.Мариансколазеньска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (44 м2) в г.Карловы Вары на ул.Мариансколазеньска

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 19469
цена:
   4 600 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 12:05:58
Торговый объект (300 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)   Торговый объект (300 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (300 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 19467
цена:
   48 243 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 11:25:18
Доходный дом (580 м2) в г.Оломоуц (Северная Моравия) на ул.Остравска   Доходный дом (580 м2) в г.Оломоуц (Северная Моравия) на ул.Остравска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (580 м2) в г.Оломоуц (Северная Моравия) на ул.Остравска

регион: Северная Моравия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 19465
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2024-01-31 17:46:03
Доходный дом (700 м2) под реконструкцию в г.Хеб (Западная Чехия) на ул.17. Листопаду   Доходный дом (700 м2) под реконструкцию в г.Хеб (Западная Чехия) на ул.17. Листопаду объекты для коммерческого использования

Доходный дом (700 м2) под реконструкцию в г.Хеб (Западная Чехия) на ул.17. Листопаду

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19459
цена:
   12 999 000 CZK
дата изменения:
2024-01-28 16:12:14
Нежилое помещение (24 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Виткова   Нежилое помещение (24 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Виткова объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (24 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Виткова

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19455
цена:
   3 970 000 CZK
дата изменения:
2024-01-27 13:55:54
Магазин (49 м2) в центре г. Пардубице (Восточная Чехия) на ул.За Пасажи   Магазин (49 м2) в центре г. Пардубице (Восточная Чехия) на ул.За Пасажи объекты для коммерческого использования

Магазин (49 м2) в центре г. Пардубице (Восточная Чехия) на ул.За Пасажи

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19452
цена:
   3 890 000 CZK
дата изменения:
2024-01-26 14:07:21
Доходный дом (104 м2) в пос.Задни Копанина – Халоупки (Прага-запад)   Доходный дом (104 м2) в пос.Задни Копанина – Халоупки (Прага-запад) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (104 м2) в пос.Задни Копанина – Халоупки (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19451
цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-22 15:38:25
Торговое помещение (401 м2) в г.Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.17.Листопаду   Торговое помещение (401 м2) в г.Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.17.Листопаду объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (401 м2) в г.Высоке Мыто (Восточная Чехия) на ул.17.Листопаду

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19447
цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-21 11:28:22
Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви   Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви объекты для коммерческого использования

Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19445
цена:
   69 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-20 18:08:18
Парикмахерская (99 м2) в центре г.Розтоки (Прага-запад) на Тыршово намнести   Парикмахерская (99 м2) в центре г.Розтоки (Прага-запад) на Тыршово намнести объекты для коммерческого использования

Парикмахерская (99 м2) в центре г.Розтоки (Прага-запад) на Тыршово намнести

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19444
цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-20 13:19:57
Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна   Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19437
цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 18:11:11
Коммерческое помещение (100 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на Поштовни намнести   Коммерческое помещение (100 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на Поштовни намнести объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (100 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на Поштовни намнести

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19432
цена:
   3 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-16 14:35:23


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

85 000 000 CZK Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Бистро (178 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18884

21 900 000 CZK Бистро (178 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 15696

69 000 000 CZK Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339

35 000 000 CZK Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.