Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Торговое помещение (2974 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска   Торговое помещение (2974 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (2974 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 18805
цена:
   250 000 000 CZK
дата изменения:
2022-11-01 17:28:52
Доходный дом (2 7000 м2) в центре г. Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика   Доходный дом (2 7000 м2) в центре г. Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика объекты для коммерческого использования

Доходный дом (2 700 м2) в центре г. Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика

регион: Карловы Вары
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18004
цена:
   85 000 000 CZK
дата изменения:
2022-10-31 18:17:03
Доходный дом (700 м2) с рестораном в центре г.Турнов (Северо-Восточная Чехия) на ул. Соботецка   Доходный дом (700 м2) с рестораном в центре г.Турнов (Северо-Восточная Чехия) на ул. Соботецка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (700 м2) с рестораном в центре г.Турнов (Северо-Восточная Чехия) на ул. Соботецка

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 9208
цена:
   19 800 000 CZK
дата изменения:
2022-10-31 17:20:47
Доходный дом (2 202 м2) в пос. Лишов (Южная Чехия) на ул.5 кветна   Доходный дом (2 202 м2) в пос. Лишов (Южная Чехия) на ул.5 кветна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (2 202 м2) в пос.Лишов (Южная Чехия) на ул.5 кветна

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18008
цена:
   19 500 000 CZK
дата изменения:
2022-10-24 15:25:40
Современный торговый объект (1943 м2) в г.Ланшкроун (Северная Моравия) на ул.Дворжакова   Современный торговый объект (1943 м2) в г.Ланшкроун (Северная Моравия) на ул.Дворжакова объекты для коммерческого использования

Современный торговый объект (1943 м2) в г.Ланшкроун (Северная Моравия) на ул.Дворжакова

регион: Северная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 18127
цена:
   65 000 000 CZK
дата изменения:
2022-10-23 16:53:13
Доходный дом (1353 м2) в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на Мирове намнести   Доходный дом (1353 м2) в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на Мирове намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1353 м2) в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на Мирове намнести

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18798
цена:
   26 000 000 CZK
дата изменения:
2022-10-23 13:15:46
Магазин (220 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на Намнести Братржи Яндусу   Магазин (220 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на Намнести Братржи Яндусу объекты для коммерческого использования

Магазин (220 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на Намнести Братржи Яндусу

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 18792
цена:
   20 900 000 CZK
дата изменения:
2022-10-22 11:21:10
Ресторан (218 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Ржегоржова   Ресторан (218 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Ржегоржова объекты для коммерческого использования

Ресторан (218 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Ржегоржова

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 18789
цена:
   12 700 000 CZK
дата изменения:
2022-10-20 13:39:23
Магазин (77 м2) в Праге 9 (Уезд над Лесы) на ул.Опланска   Магазин (77 м2) в Праге 9 (Уезд над Лесы) на ул.Опланска объекты для коммерческого использования

Магазин (77 м2) в Праге 9 (Уезд над Лесы) на ул.Опланска

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 18787
цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2022-10-20 11:29:07
Два ресторана (395 м2) в центре г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Скалецка   Два ресторана (395 м2) в центре г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Скалецка объекты для коммерческого использования

Два ресторана (395 м2) в центре г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Скалецка

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4394
цена:
   11 600 000 CZK
дата изменения:
2022-10-19 14:10:03
Девелоперский проект «Резиденция Соколи» (450 м2) в г. Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Соколи   Девелоперский проект «Резиденция Соколи» (450 м2) в г. Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Соколи объекты для коммерческого использования

Девелоперский проект «Резиденция Соколи» (450 м2) в г. Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Соколи

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18697
цена:
   17 500 000 CZK
дата изменения:
2022-10-17 11:37:55
Бар (259 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Ходска   Бар (259 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Ходска объекты для коммерческого использования

Бар (259 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Ходска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18782
цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2022-10-16 11:49:17
Торговое помещение (95 м2) на стадии строительства в ЖК «Резиденция у Ваньковки» в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Опуштена   Торговое помещение (95 м2) на стадии строительства в ЖК «Резиденция у Ваньковки» в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Опуштена объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (95 м2) на стадии строительства в ЖК «Резиденция у Ваньковки» в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Опуштена

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 18780
цена:
   9 904 431 CZK
дата изменения:
2022-10-15 15:14:56
Два доходных дома (1630 м2) в центре г. Брно (Южная Моравия) на ул. Йозефска   Два доходных дома (1630 м2) в центре г. Брно (Южная Моравия) на ул. Йозефска объекты для коммерческого использования

Два доходных дома (1630 м2) в центре г. Брно (Южная Моравия) на ул. Йозефска

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18777
цена:
   70 000 000 CZK
дата изменения:
2022-10-14 13:40:36
Доходный дом (350 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова   Доходный дом (350 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (350 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Колларова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18773
цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2022-10-12 21:11:22


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18451

44 000 000 CZK Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 15696

69 000 000 CZK Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

Торговый объект (4 220 м2) в г. Нератовице (Центральная Чехия, обл. Мельник) на ул.Костелецка

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 15296

115 000 000 CZK Торговый объект (4 220 м2) в г. Нератовице (Центральная Чехия, обл. Мельник) на ул.Костелецка

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

85 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339

35 000 000 CZK Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.