Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Отель (750 м2) в пос.Грженско (Северная Чехия)   Отель (750 м2) в пос.Грженско (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Отель (750 м2) в пос.Грженско (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18628
цена:
   33 161 600 CZK
дата изменения:
2022-07-07 20:05:00
Доходный дом (286 м2) под капитальную реконструкцию в г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Чисовицка   Доходный дом (286 м2) под капитальную реконструкцию в г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Чисовицка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (286 м2) под капитальную реконструкцию в г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Чисовицка

регион: область Праги
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18625
цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-05 19:03:18
Доходный дом (945 м2) в центре г.Годонин (Южная Моравия) на ул.Народни тржида   Доходный дом (945 м2) в центре г.Годонин (Южная Моравия) на ул.Народни тржида объекты для коммерческого использования

Доходный дом (945 м2) в центре г.Годонин (Южная Моравия) на ул.Народни тржида

регион: Южная Моравия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18621
цена:
   34 990 000 CZK
дата изменения:
2022-07-03 15:01:19
Доходный дом (906 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул. Др. Милады Хораковой   Доходный дом (906 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул. Др. Милады Хораковой объекты для коммерческого использования

Доходный дом (906 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул. Др. Милады Хораковой

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18238
цена:
   37 000 000 CZK
дата изменения:
2022-07-03 12:18:11
Торговое помещение (114 м2) и подвал (280 м2) в центре г.Унгошть (Прага-запад) на ул.Пражска   Торговое помещение (114 м2) и подвал (280 м2) в центре г.Унгошть (Прага-запад) на ул.Пражска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (114 м2) и подвал (280 м2) в центре г.Унгошть (Прага-запад) на ул.Пражска

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 18617
цена:
   6 400 000 CZK
дата изменения:
2022-07-01 13:39:05
Доходный дом (382 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Непомуцка   Доходный дом (382 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Непомуцка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (382 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Непомуцка

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18614
цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2022-06-30 11:19:02
Пансион (621 м2) в пос.Абертамы (обл.Карловы Вары)   Пансион (621 м2) в пос.Абертамы (обл.Карловы Вары) объекты для коммерческого использования

Пансион (621 м2) в пос.Абертамы (обл.Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16593
цена:
   12 990 000 CZK
дата изменения:
2022-06-29 11:28:25
Офис (83 м2) на стадии реконструкции в Праге 3 (Жижков) на ул.Борживойова   Офис (83 м2) на стадии реконструкции в Праге 3 (Жижков) на ул.Борживойова объекты для коммерческого использования

Офис (83 м2) на стадии реконструкции в Праге 3 (Жижков) на ул.Борживойова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18607
цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2022-06-25 11:39:20
Доходный дом (184 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Градиште   Доходный дом (184 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Градиште объекты для коммерческого использования

Доходный дом (184 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Градиште

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18605
цена:
   10 000 000 CZK
дата изменения:
2022-06-23 21:34:12
Доходный дом (220 м2) в центре г.Лиса над Лабем (Прага-восток) на ул.Коменского   Доходный дом (220 м2) в центре г.Лиса над Лабем (Прага-восток) на ул.Коменского объекты для коммерческого использования

Доходный дом (220 м2) в центре г.Лиса над Лабем (Прага-восток) на ул.Коменского

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18603
цена:
   14 705 000 CZK
дата изменения:
2022-06-23 16:20:58
Стоматологическая клиника (1 498 м2) в г. Йиндржихув Градец (Южная Чехия) на ул.Денисова   Стоматологическая клиника (1 498 м2) в г. Йиндржихув Градец (Южная Чехия) на ул.Денисова объекты для коммерческого использования

Стоматологическая клиника (1 498 м2) в г. Йиндржихув Градец (Южная Чехия) на ул.Денисова

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18600
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2022-06-22 10:36:58
Торговое помещение (178 м2) в «Palác Trnitá» на стадии строительства в центре г.Брно (Южная Моравия)   Торговое помещение (178 м2) в «Palác Trnitá» на стадии строительства в центре г.Брно (Южная Моравия) объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (178 м2) в «Palác Trnitá» на стадии строительства в центре г.Брно (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 18598
цена:
   21 599 000 CZK
дата изменения:
2022-06-21 10:16:57
Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида   Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида объекты для коммерческого использования

Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18451
цена:
   41 000 000 CZK
дата изменения:
2022-06-20 11:03:03
Доходный дом (611 м2) в центре г.Нетолице (Южная Чехия) на ул.Вацлавска   Доходный дом (611 м2) в центре г.Нетолице (Южная Чехия) на ул.Вацлавска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (611 м2) в центре г.Нетолице (Южная Чехия) на ул.Вацлавска

регион: Южная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 18594
цена:
   14 560 000 CZK
дата изменения:
2022-06-19 19:24:08
Историческая усадьба Кинских (3 665 м2) с парком (170 000 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Шлапанице-Буденички (Центральная Чехия)   Историческая усадьба Кинских (3 665 м2) с парком (170 000 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Шлапанице-Буденички (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Историческая усадьба Кинских (3 665 м2) с парком (170 000 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Шлапанице-Буденички (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18585
цена:
   38 000 000 CZK
дата изменения:
2022-06-18 11:30:25


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18451

41 000 000 CZK Административно-коммерческий центр (763 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

Торговый объект (4 220 м2) в г. Нератовице (Центральная Чехия, обл. Мельник) на ул.Костелецка

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 15296

115 000 000 CZK Торговый объект (4 220 м2) в г. Нератовице (Центральная Чехия, обл. Мельник) на ул.Костелецка

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

85 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339

35 000 000 CZK Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.