Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (242 м2), ул.Добровского, г.Плзень (Район Боры)   Доходный дом (242 м2), ул.Добровского, г.Плзень (Район Боры) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (242 м2), ул.Добровского, г.Плзень (Район Боры), Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 15575
цена:
   31 000 000 CZK
дата изменения:
2018-12-20 11:42:01
  объекты для коммерческого использования

Четырехэтажный доходный дом (790 м2) в пос. Янске Лазне, ул. Лесни

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15573
цена:
   18 950 000 CZK
дата изменения:
2018-12-19 16:22:36
Бар с 2 квартирами в Йизерских горах   Бар с 2 квартирами в Йизерских горах объекты для коммерческого использования

Доходный дом(600 м2) с баром и двумя квартирами в г. Смржовка, ул. Рузвельтова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10566
цена:
   5 933 000 CZK
дата изменения:
2018-12-17 17:32:37
Салон-парикмахерская (90 м2), ул.Микулаше з Гуси, Прага 4   Салон-парикмахерская (90 м2), ул.Микулаше з Гуси, Прага 4 объекты для коммерческого использования

Салон-парикмахерская (90 м2), ул.Микулаше з Гуси, Прага 4 - Нусле

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15569
цена:
   8 490 000 CZK
дата изменения:
2018-12-17 13:39:02
дом в центре города Йиндржихув Градец   дом в центре города Йиндржихув Градец объекты для коммерческого использования

Трехэтажный кирпичный доходный дом (851 м2) в г. Йиндржихув Градец, Намнести Миру

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15567
цена:
   16 400 000 CZK
дата изменения:
2018-12-17 11:03:06
  объекты для коммерческого использования

Cветлая мансардная квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 – Мала Страна, ул. Тржиште

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15566
цена:
   14 000 000 CZK
дата изменения:
2018-12-17 10:50:02
  объекты для коммерческого использования

Офисное помещение (88 м2) в Праге 5 – Смихов, ул. На Плзеньце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15564
цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2018-12-15 22:25:28
Коммерческий объект в г. Усти над Орлици   Коммерческий объект в г. Усти над Орлици объекты для коммерческого использования

Торговый объект (4300 м2) в г. Усти над Орлици, ул. Краловоградецка

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14285
цена:
   14 000 000 CZK
дата изменения:
2018-12-14 10:54:09
Турбаза вблизи водохранилища   Турбаза вблизи водохранилища объекты для коммерческого использования

Новая зона отдыха (7200 м2) в пос. Кржечовице – Нова Живохошть, на берегу водохранилища Слапы

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15561
цена:
   26 300 000 CZK
дата изменения:
2018-12-13 20:15:42
супермаркет в г. Хеб   супермаркет в г. Хеб объекты для коммерческого использования

Торговый объект (990 м2) с участком (4386 м2) в г. Хеб, ул. Америцка

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15324
цена:
   19 600 000 CZK
дата изменения:
2018-12-13 12:39:08
  объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (60 м2) в Праге 5 – Коширже, ул. Мусилкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 15556
цена:
   4 640 000 CZK
дата изменения:
2018-12-13 00:21:19
Торговое помещение (97 м2) в Праге, на ул. Паточкова   Торговое помещение (97 м2) в Праге, на ул. Паточкова объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (97 м2) в Праге 6 - Бржевнов, ул. Паточкова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 15554
цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2018-12-10 23:52:04
Ресторан (411 м2), ул.Форманска, Прага 4 - Уезд у Пругониц   Ресторан (411 м2), ул.Форманска, Прага 4 - Уезд у Пругониц объекты для коммерческого использования

Ресторан (411 м2), ул.Форманска, Прага 4 - Уезд у Пругониц

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14835
цена:
   18 675 000 CZK
дата изменения:
2018-12-10 08:39:24
  объекты для коммерческого использования

Четырехэтажный кирпичный доходный дом (500 м2) с шестью квартирами и двумя нежилыми помещениями в г. Оломоуц, Горни намнести

регион: Северная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15552
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2018-12-09 18:08:28
Доходный дом в Праге 10   Доходный дом в Праге 10 объекты для коммерческого использования

Двухэтажный доходный дом (392 м2) в Праге 10 – Забеглице, ул. Ке Скалкам

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15549
цена:
   25 800 000 CZK
дата изменения:
2018-12-09 12:14:40


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Торговый центр в г. Нератовице, ул.Костелецка, обл.Мельник, Центральная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 15296

90 000 000 CZK Торговый центр в г. Нератовице у Праги, ул.Костелецка

Кафе, квартира, парковка (450 м2), Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15362

42 000 000 CZK Кафе, квартира, парковка (450 м2), Прага 1 - Нове Мнесто

Торговые помещения (1365 м2), ул.Увоз, г.Брно (Вевержи), Южная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15361

74 160 000 CZK Торговые помещения (1365 м2), ул.Увоз, г.Брно (Вевержи), Южная Моравия

Трехэтажный доходный дом (221 м2) в Праге 5 – Смихов, ул. Надражни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 13070

22 987 000 CZK

Доходный дом (857 м2), ул.Петрска, Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 15266

92 000 000 CZK Доходный дом (857 м2), ул.Петрска, Прага 1

Торговое помещение (76 м) в г. Брно, ул. Радницка

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15162

16 500 000 CZK Торговое помещение в центре Брно

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии торговых центров?

По состоянию на конец 2014 года в Чехии действовало 497 торговых центров, торговых домов, гипермаркетов и outlet-центров. Их общая предлагаемая к аренле площадь составляет более 4,5 млн. кв.м. В том числе 2,3 млн. кв.м. площадей находится в 92 \"традиционных\" торговых центрах. В пересчете на 100 жителей более всего торговых площадей находится в Праге - 80 кв.м. на человека. В Северной Чехии (край с центром в городе Усти над Лабем) на человека приходится 52 кв.м. торговых площадей. Наименьшее количество площадей (21 кв.м. на человека) можно найти в крае Высочина (центр - Йиглава). Наибольшая конкуренция торговых центров наблюдается в Либерце и Оломоуце. В Праге (как ни странно) наполненность рынка не ведет к снижению цен, здесь более-менее всем торговым центрам хватает места. Хотя, конечно, можно видеть как очень успешные проекты, так и очень неуспешные (например, \"Шестка\" в Праге 6 или \"Новодворска Плаза\" в Праге 4).

 

...узнать больше.