Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+1 (86 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Рыбалкова   Квартира 3+1 (86 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Рыбалкова квартиры

Квартира 3+1 (86 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Рыбалкова

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19949
 цена:
   12 490 000 CZK
дата изменения:
2024-11-07 12:34:18
Квартира 3+1 (77 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд   Квартира 3+1 (77 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд квартиры

Квартира 3+1 (77 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд

регион: Прага 5
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19948
 цена:
   10 995 000 CZK
дата изменения:
2024-11-07 11:35:33
Квартира 3+КК (82 м2) после реконструкции в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце   Квартира 3+КК (82 м2) после реконструкции в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце квартиры

Квартира 3+КК (82 м2) после реконструкции в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19947
 цена:
   9 950 000 CZK
дата изменения:
2024-11-05 18:29:34
Квартира в стиле лофт 1+КК (41 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Москевска   Квартира в стиле лофт 1+КК (41 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Москевска квартиры

Квартира в стиле лофт 1+КК (41 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Москевска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19895
 цена:
   8 000 000 CZK
дата изменения:
2024-11-05 16:34:38
Квартира 3+КК (114 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова   Квартира 3+КК (114 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова квартиры

Квартира 3+КК (114 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 19941
 цена:
   26 900 000 CZK
дата изменения:
2024-11-02 19:45:27
Квартира 2+КК (80 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на набржежи Яна Палаха   Квартира 2+КК (80 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на набржежи Яна Палаха квартиры

Квартира 2+КК (80 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на набржежи Яна Палаха

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19920
 цена:
   5 220 800 CZK
дата изменения:
2024-10-21 13:04:47
Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым   Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым квартиры

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19918
 цена:
   75 000 000 CZK
дата изменения:
2024-10-20 17:39:37
Квартира 3+1 (112 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Йозефов) на ул.Паржижска   Квартира 3+1 (112 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Йозефов) на ул.Паржижска квартиры

Квартира 3+1 (112 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Йозефов) на ул.Паржижска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19916
 цена:
   58 000 000 CZK
дата изменения:
2024-10-19 19:47:04
Квартира 3+КК (80 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове   Квартира 3+КК (80 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове квартиры

Квартира 3+КК (80 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Шиклове

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19914
 цена:
   16 990 000 CZK
дата изменения:
2024-10-18 17:50:13
Квартира 2+КК (53 м2) с террасой (20 м2) в Праге 5 (Стодулки) на ул.Феррариго   Квартира 2+КК (53 м2) с террасой (20 м2) в Праге 5 (Стодулки) на ул.Феррариго квартиры

Квартира 2+КК (53 м2) с террасой (20 м2) в Праге 5 (Стодулки) на ул.Феррариго

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19911
 цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2024-10-17 15:09:03
Квартира 3+1 (86 м2) с балконом на ул. Ве Смечках в Праге 1 (Нове Мнесто)   Квартира 3+1 (86 м2) с балконом на ул. Ве Смечках в Праге 1 (Нове Мнесто) квартиры

Квартира 3+1 (86 м2) с балконом на ул. Ве Смечках в Праге 1 (Нове Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19909
 цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2024-10-11 17:01:39
Квартира 3+КК (77 м2) с террасой (40 м2) в пос. Бержовице (Центральная Чехия, обл.Кладно)   Квартира 3+КК (77 м2) с террасой (40 м2) в пос. Бержовице (Центральная Чехия, обл.Кладно) квартиры

Квартира 3+КК (77 м2) с террасой (40 м2) в пос. Бержовице (Центральная Чехия, обл.Кладно)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19908
 цена:
   5 470 000 CZK
дата изменения:
2024-10-11 12:16:02
Квартира 3+1 (94 м2) под реконструкцию в Праге 3 (Винограды) на ул.Чаславска   Квартира 3+1 (94 м2) под реконструкцию в Праге 3 (Винограды) на ул.Чаславска квартиры

Квартира 3+1 (94 м2) под реконструкцию в Праге 3 (Винограды) на ул.Чаславска

регион: Прага 3
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19906
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2024-10-10 14:19:12
Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Масна   Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Масна квартиры

Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Масна

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19905
 цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2024-10-10 13:34:06
Квартира 2+КК (54 м2) с палисадником в Праге 9 (Глоубетин) на ул.К нагону   Квартира 2+КК (54 м2) с палисадником в Праге 9 (Глоубетин) на ул.К нагону квартиры

Квартира 2+КК (54 м2) с палисадником в Праге 9 (Глоубетин) на ул.К нагону

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19904
 цена:
   9 950 000 CZK
дата изменения:
2024-10-10 12:40:51


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  22.193 крон
1 EUR -  24.492 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Что такое «удобный транспорт»?

Для большинства жителей крупных городов удобство городского транспорта связано, прежде всего, с близостью к станции метро. В Праге это не совсем так. Безусловно метро – самый быстрый вид городского транспорта, но серьезную конкуренцию ему составляет и трамвай. Трамвайная сеть удобно проложена через большую часть города и позволяет добираться из многих (даже отдаленных) районов в центр без пересадки. Пересадочные трамвайные узлы также удобны. Трамваи в Праге ходят точно по расписанию и достаточно часто, им не грозят пробки (по трамвайным путям никто не ездит). Кроме того, в отличие от метро, которое в полночь закрывается, трамваи ходят в Праге и ночью (специальные ночные маршруты). Так что и те районы, где метро нет, но есть несколько трамвайных линий, вполне могут считаться удобными с точки зрения общественного транспорта. В последнее время в Праге постепенно развивается и сеть S-Bahn – нечто среднее между надземным метро и пригородными поездами. В ряде случаев можно очень быстро перебраться из одного конца города в другой «пригородными» поездами. Это новые двухэтажные комфортабельные вагоны, которые ходят достаточно часто (в час-пик – каждые 15 минут) и останавливаются только в узловых пунктах, где рядом с вокзалом находится станция метро (Главный вокзал, Смиховский вокзал, Градчанска-Дейвицка и т.п.). Надо сказать, что и сами жители Праги мало знают о такой транспортной возможности, однако, уже через несколько лет и такие районы, где нет ни метро, ни трамвая, но есть железнодорожный вокзал, также будут считаться районами с удобной транспортной связью.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Ножницы между ценами недвижимости и доходами населения

Существует статистический показатель \"доступности жилья\", который выражает среднюю цену жилья в количестве средних зарплат. Так, например, нименее доступным приобретение собственного жилья было (в рамках имеющихся данных) весной 2008 года - тогда покупатель заплатил бы за квартиру 134 средних месячных зарплаты. Доступнее всего жилье в Чехии было зимой 2013 года - 94 средних месячных зарплат. По данным на август 2016 года среднестатистическая квартира стоит 101 среднюю зарплату. Хотя понятно, что главную роль в этом соотношении играет динамика цен недвижимости, но не в последнюю очередь - и динамика роста средней заработной платы. А она растет существенно медленнее, чем цены недвижимости. Если за последний год цекны жилья выросли на 10% (по данным Чешского Национального банка), то доходы населения возросли лишь на 4%. В последующие 2 года ожидается, что цены жилья будут расти темпом около 4-5% в год, а доходы - примерно 3%-ным темпом. Даже если не вдаваться в статистические тонкости (средняя зарплата и реальные доходы, региональные различия в ценах и зарплатах, условность \"средней цены\" и т.п., и так понятно, что ножницы между ценами недвижимости и доходами будут все более раскрываться. А это означает, что ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке недвижимости, станет кредитная политика банков. Большая доступность кредитов (как в смысле ставки, так и в смысле административных требований) уменьшает напряжение \"ножниц\", а меньшая доступность - усиливает это напряжение. Все идет к тому, что в 2017 году кредитование станет менее доступным и более дорогим. Это приведет к снижению спроса и замедлению роста цен.

 

...узнать больше.