Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Современная вилла 4+1 (154 м2) с участком в г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.У Цигельны   Современная вилла 4+1 (154 м2) с участком в г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.У Цигельны частные дома или виллы

Современная вилла 4+1 (154 м2) с участком в г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.У Цигельны

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18917
 цена:
   23 800 000 CZK
дата изменения:
2023-10-16 12:11:31
Квартира 3+1 (137 м2) в г.Брандыс над Лабем (Прага-восток) на ул.Ивана Олбрахта   Квартира 3+1 (137 м2) в г.Брандыс над Лабем (Прага-восток) на ул.Ивана Олбрахта квартиры

Квартира 3+1 (137 м2) в г.Брандыс над Лабем (Прага-восток) на ул.Ивана Олбрахта

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19137
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-15 21:21:13
Квартира 3+1 (103 м2) с террасой и садиком в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бржежанецка   Квартира 3+1 (103 м2) с террасой и садиком в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бржежанецка квартиры

Квартира 3+1 (103 м2) с террасой и садиком в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бржежанецка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19147
 цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-15 20:08:43
Торговое помещение (94 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Лераусова   Торговое помещение (94 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Лераусова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (94 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Лераусова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19258
 цена:
   8 490 000 CZK
дата изменения:
2023-10-14 11:36:54
Магазин (97 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Хавелска   Магазин (97 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Хавелска объекты для коммерческого использования

Магазин (97 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Хавелска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 19257
 цена:
   28 911 000 CZK
дата изменения:
2023-10-13 20:06:57
Вилла (415 м2) в г. Хумполец (Юго-Восточная Чехия-Высочина) на ул.Манесова   Вилла (415 м2) в г. Хумполец (Юго-Восточная Чехия-Высочина) на ул.Манесова частные дома или виллы

Вилла (415 м2) в г. Хумполец (Юго-Восточная Чехия-Высочина) на ул.Манесова

регион: Юго-Восточная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 19256
 цена:
   11 950 000 CZK
дата изменения:
2023-10-13 19:32:36
Магазин (140 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул. Жижкова   Магазин (140 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул. Жижкова объекты для коммерческого использования

Магазин (140 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул. Жижкова

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19255
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2023-10-13 13:48:22
Доходный дом (241 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул. Др.Вербенскего   Доходный дом (241 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул. Др.Вербенскего объекты для коммерческого использования

Доходный дом (241 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул. Др.Вербенскего

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19254
 цена:
   8 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-13 10:30:57
Историческая вилла (855 м2) под реконструкцию в г.Нимбурк (Центральная Чехия) на ул.Комарно   Историческая вилла (855 м2) под реконструкцию в г.Нимбурк (Центральная Чехия) на ул.Комарно частные дома или виллы

Историческая вилла (855 м2) под реконструкцию в г.Нимбурк (Центральная Чехия) на ул.Комарно

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19253
 цена:
   10 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-12 21:16:25
Офисное здание (855 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на Лужицке намнести   Офисное здание (855 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на Лужицке намнести объекты для коммерческого использования

Офисное здание (855 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на Лужицке намнести

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19252
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-12 14:29:55
Квартира 3+КК с террасой (120 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова   Квартира 3+КК с террасой (120 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова квартиры

Квартира 3+КК с террасой (120 м2) в ЖК «DOCK Marina» в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Боудникова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 19251
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-12 12:28:36
Ресторан (85 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.На Здеразе   Ресторан (85 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.На Здеразе объекты для коммерческого использования

Ресторан (85 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.На Здеразе

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19250
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2023-10-12 11:48:50
Доходный дом (600 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Достоевскего   Доходный дом (600 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Достоевскего объекты для коммерческого использования

Доходный дом (600 м2) под капитальную реконструкцию в г.Острава (Силезия) на ул.Достоевскего

регион: Силезия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19249
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2023-10-11 12:18:19
Квартира 2+КК (47 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Телоцвична   Квартира 2+КК (47 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Телоцвична квартиры

Квартира 2+КК (47 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Телоцвична

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19248
 цена:
   2 795 000 CZK
дата изменения:
2023-10-11 11:34:07
Доходный дом (416 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул Ваньова   Доходный дом (416 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул Ваньова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (416 м2) в центре г. Кладно (Центральная Чехия) на ул Ваньова

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19247
 цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-10 13:45:22


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.