Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Строительный участок (558 м2) в г.Ржичаны (Радошовице) на ул.Осадни (Прага-восток)   Строительный участок (558 м2) в г.Ржичаны (Радошовице) на ул.Осадни (Прага-восток) строительные участки

Строительный участок (558 м2) в г.Ржичаны (Радошовице) на ул.Осадни (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 19818
 цена:
   8 758 000 CZK
дата изменения:
2024-08-17 13:12:03
Торговый объект (376 м2) в центре г.Кладно на ул. Коменскего   Торговый объект (376 м2) в центре г.Кладно на ул. Коменскего объекты для коммерческого использования

Торговый объект (376 м2) в центре г.Кладно на ул. Коменскего

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19597
 цена:
   14 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-16 10:53:18
Туристический комплекс (765 м2) в пос.Доксы – Старе Сплавы (Северная Чехия)   Туристический комплекс (765 м2) в пос.Доксы – Старе Сплавы (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Туристический комплекс (765 м2) в пос.Доксы – Старе Сплавы (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19550
 цена:
   18 900 000 CZK
дата изменения:
2024-08-15 17:43:46
Кебабная (50 м2) в центре г.Лоуны (Северо-Западная Чехия) на ул.Таборитска   Кебабная (50 м2) в центре г.Лоуны (Северо-Западная Чехия) на ул.Таборитска объекты для коммерческого использования

Кебабная (50 м2) в центре г.Лоуны (Северо-Западная Чехия) на ул.Таборитска

регион: Северная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19217
 цена:
   3 800 000 CZK
дата изменения:
2024-08-15 11:07:29
Торговое помещение (133 м2) в г.Кралупы над Влтавой на ул.Пржемыслова (Центральная Чехия)   Торговое помещение (133 м2) в г.Кралупы над Влтавой на ул.Пржемыслова (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (133 м2) в г.Кралупы над Влтавой на ул.Пржемыслова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19817
 цена:
   5 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-12 20:08:54
Доходный дом (468 м2) под капитальную реконструкцию в г.Карловы Вары ул.На Выглидце   Доходный дом (468 м2) под капитальную реконструкцию в г.Карловы Вары ул.На Выглидце объекты для коммерческого использования

Доходный дом (468 м2) под капитальную реконструкцию в г.Карловы Вары ул.На Выглидце

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19816
 цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2024-08-12 15:34:49
Строительный участок (886 м2) в пос.Здице (Центральная Чехия, обл. Бероун)   Строительный участок (886 м2) в пос.Здице (Центральная Чехия, обл. Бероун) строительные участки

Строительный участок (886 м2) в пос.Здице (Центральная Чехия, обл. Бероун)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 19815
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2024-08-12 14:41:49
Сельский дом (205 м2) в пос.Десна на ул.Ве Сладке Дирж (Северо-Восточная Чехия)   Сельский дом (205 м2) в пос.Десна на ул.Ве Сладке Дирж (Северо-Восточная Чехия) загородные резиденции

Сельский дом (205 м2) в пос.Десна на ул.Ве Сладке Дирж (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19814
 цена:
   6 395 240 CZK
дата изменения:
2024-08-12 13:07:47
Новая двухуровневая квартира 4+КК (217 м2) с палисадником в Праге 6 (Воковице) на ул.Ке Двору   Новая двухуровневая квартира 4+КК (217 м2) с палисадником в Праге 6 (Воковице) на ул.Ке Двору квартиры

Новая двухуровневая квартира 4+КК (217 м2) с палисадником в Праге 6 (Воковице) на ул.Ке Двору

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19813
 цена:
   46 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-08 15:25:26
Квартира 3+1 (173 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто)   Квартира 3+1 (173 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) квартиры

Квартира 3+1 (173 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19780
 цена:
   20 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-08 11:15:55
Новая квартира 2+КК (51 м2) с палисадником в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка   Новая квартира 2+КК (51 м2) с палисадником в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка квартиры

Новая квартира 2+КК (51 м2) с палисадником в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19812
 цена:
   6 610 000 CZK
дата изменения:
2024-08-04 16:15:52
Квартира 3+КК (74 м2) с балконом и террасой в Праге 5 (Радотин) на ул.На Вышинце   Квартира 3+КК (74 м2) с балконом и террасой в Праге 5 (Радотин) на ул.На Вышинце квартиры

Квартира 3+КК (74 м2) с балконом и террасой в Праге 5 (Радотин) на ул.На Вышинце

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19811
 цена:
   11 067 000 CZK
дата изменения:
2024-08-04 15:56:09
Новая квартира 1+КК (52 м2) с лоджией в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка   Новая квартира 1+КК (52 м2) с лоджией в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка квартиры

Новая квартира 1+КК (52 м2) с лоджией в ЖК «Резиденция Механика» в Праге 3 (Жижков) на ул.Малешицка

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19810
 цена:
   6 070 000 CZK
дата изменения:
2024-08-04 13:57:43
Торговое помещение (237 м2) в Праге 6 (Петршины) на ул.На Ветрнику   Торговое помещение (237 м2) в Праге 6 (Петршины) на ул.На Ветрнику объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (237 м2) в Праге 6 (Петршины) на ул.На Ветрнику

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19809
 цена:
   21 330 000 CZK
дата изменения:
2024-08-03 19:51:11
Светлая квартира 2+КК (48 м2) с лоджией в Праге 4 (Крч) на ул.Антала Сташка   Светлая квартира 2+КК (48 м2) с лоджией в Праге 4 (Крч) на ул.Антала Сташка квартиры

Светлая квартира 2+КК (48 м2) с лоджией в Праге 4 (Крч) на ул.Антала Сташка

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 19808
 цена:
   6 240 000 CZK
дата изменения:
2024-08-03 18:30:10


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.223 крон
1 EUR -  23.711 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20725

110 000 000 CZK Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.