Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 3+1 (211 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Самцова   Двухуровневая квартира 3+1 (211 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Самцова квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 (211 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Самцова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19345
 цена:
   40 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-24 21:41:53
Новый семейный дом 5+КК (206 м2) с участком в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Ротавска   Новый семейный дом 5+КК (206 м2) с участком в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Ротавска частные дома или виллы

Новый семейный дом 5+КК (206 м2) с участком в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Ротавска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19344
 цена:
   32 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-24 12:50:22
Квартира 2+КК (112 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех   Квартира 2+КК (112 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех квартиры

Квартира 2+КК (112 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19343
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 20:24:47
Торговый объект (127 м2) в г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Яна Палаха   Торговый объект (127 м2) в г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Яна Палаха объекты для коммерческого использования

Торговый объект (127 м2) в г.Пардубице (Восточная Чехия) на ул.Яна Палаха

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18095
 цена:
   4 690 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 19:16:11
Доходный дом (210 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова   Доходный дом (210 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (210 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19342
 цена:
   7 550 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 19:03:45
Историческое здание (485 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска   Историческое здание (485 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска объекты для коммерческого использования

Историческое здание (485 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19341
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 17:16:34
Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние   Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние квартиры

Светлая квартира 4+КК (106 м2) с лоджией и террасой в Праге 4 (Ходов) на ул.У Колоние

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19340
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 15:50:11
Исторический объект (987 м2) в центре г.Вранов над Дыйи (Южная Моравия) на Намнести   Исторический объект (987 м2) в центре г.Вранов над Дыйи (Южная Моравия) на Намнести объекты для коммерческого использования

Исторический объект (987 м2) в центре г.Вранов над Дыйи (Южная Моравия) на Намнести

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19339
 цена:
   15 200 000 CZK
дата изменения:
2023-11-23 14:35:53
Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару   Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару частные дома или виллы

Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19338
 цена:
   23 850 000 CZK
дата изменения:
2023-11-22 21:59:39
Доходный дом (224 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова   Доходный дом (224 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (224 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Сметанова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18944
 цена:
   11 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-22 12:53:36
Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач   Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач частные дома или виллы

Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19337
 цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-16 12:01:54
Торговое помещение (73 м2) в ЖК «Типография Кристианов» в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.8. Бржезна   Торговое помещение (73 м2) в ЖК «Типография Кристианов» в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.8. Бржезна объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (73 м2) в ЖК «Типография Кристианов» в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.8. Бржезна

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19336
 цена:
   5 319 000 CZK
дата изменения:
2023-11-15 18:30:41
Апартаменты (251 м2) в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия)   Апартаменты (251 м2) в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия) загородные резиденции

Апартаменты (251 м2) в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19335
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-14 19:23:36
Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова объекты для коммерческого использования

Офисное помещение (52 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19334
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-14 14:41:58
Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)   Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) квартиры

Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19333
 цена:
   7 760 000 CZK
дата изменения:
2023-11-13 20:57:44


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  19.872 крон
1 EUR -  23.594 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.