Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Квартира 2+1, 98 кв.м., г. Франтишковы Лазне, ул. Колларова.

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 5315
 цена:
   1 390 000 CZK
дата изменения:
2011-06-05 19:09:31
  квартиры

Квартира 1+1 (43 м2) в кирпичном доме в городе Марианские Лазни на улице Главна Трида

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 5322
 цена:
   1 040 000 CZK
дата изменения:
2011-06-05 22:25:51
  квартиры

Квартира 2+1 (79 м2) в городе Марианские Лазни на улице Гусова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5349
 цена:
   1 490 000 CZK
дата изменения:
2011-06-10 10:26:03
Продается квартира в курортном городе марианские Лазне на западе Чехии   Продается квартира в курортном городе марианские Лазне на западе Чехии квартиры

Квартира 3+1 с балконом в курортном городе Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 5791
 цена:
   3 650 000 CZK
дата изменения:
2011-09-17 18:54:07
Продается трехкомнатная квартира в курортном городе Чехии   Продается трехкомнатная квартира в курортном городе Чехии квартиры

Квартира 3+1 на ул. Поштовни в курортном городе Марианские Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 5798
 цена:
   1 490 000 CZK
дата изменения:
2011-09-20 14:48:10
Продажа: квартира в городе Хеб - запад Чехии   Продажа: квартира в городе Хеб - запад Чехии квартиры

Квартира 2+кк на ул. Гете в г. Хеб

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5799
 цена:
   1 200 000 CZK
дата изменения:
2011-09-20 15:14:27
Продается просторная квартира в центре курортного города в Чехии   Продается просторная квартира в центре курортного города в Чехии квартиры

Квартира 4+1+балкон в центре г. Франтишковы Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5810
 цена:
   2 300 000 CZK
дата изменения:
2011-09-21 11:59:14
Продажа: реконструированная квартира 3+1 с балконом в центре курорта Марианские Лазне на западе Чехии   Продажа: реконструированная квартира 3+1 с балконом в центре курорта Марианские Лазне на западе Чехии квартиры

Квартира 3+1 с балконом в самом центре куротного города Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5812
 цена:
   4 690 000 CZK
дата изменения:
2011-09-21 13:50:40
Продается квартира на западе Чехии - Марианские Лазне   Продается квартира на западе Чехии - Марианские Лазне квартиры

Квартира 3+1+ балкон в центре курорта Марианские Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 5813
 цена:
   2 299 000 CZK
дата изменения:
2011-09-21 20:31:35
  квартиры

Квартира 2+1 (97 м2) в центре г. Марианске Лазне, ул. Главни тржида

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5814
 цена:
   2 590 000 CZK
дата изменения:
2011-09-21 22:52:44
Продается квартира в центре курортного города в Чехии   Продается квартира в центре курортного города в Чехии квартиры

Квартира 2+1 на ул. Главни Тршида в центре г. Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5819
 цена:
   1 850 000 CZK
дата изменения:
2011-09-22 13:35:09
Недвижимость в Чехии   Недвижимость в Чехии квартиры

Квартира 2+1, 97 кв.м., Марианске Лазне.

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5824
 цена:
   2 590 000 CZK
дата изменения:
2011-09-22 16:46:40
  квартиры

Квартира 3+1 (94 м2) в центре города Марианске Лазни

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 5851
 цена:
   6 587 000 CZK
дата изменения:
2011-09-30 23:50:16
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Квартира 3+1, 69 кв.м., г.Марианске Лазне, ул. Дыкова (между ул.Главни и Русской).

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6574
 цена:
   2 450 000 CZK
дата изменения:
2012-12-09 10:13:54
Квартира в Чехии   Квартира в Чехии квартиры

Красивая квартира 3+КК, 63 кв.м., в курортном центре г.Марианске Лазне, ул. Дыкова (угол Главни).

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6576
 цена:
   2 999 999 CZK
дата изменения:
2012-03-07 10:21:29


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.819 крон
1 EUR -  24.473 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Что такое «удобный транспорт»?

Для большинства жителей крупных городов удобство городского транспорта связано, прежде всего, с близостью к станции метро. В Праге это не совсем так. Безусловно метро – самый быстрый вид городского транспорта, но серьезную конкуренцию ему составляет и трамвай. Трамвайная сеть удобно проложена через большую часть города и позволяет добираться из многих (даже отдаленных) районов в центр без пересадки. Пересадочные трамвайные узлы также удобны. Трамваи в Праге ходят точно по расписанию и достаточно часто, им не грозят пробки (по трамвайным путям никто не ездит). Кроме того, в отличие от метро, которое в полночь закрывается, трамваи ходят в Праге и ночью (специальные ночные маршруты). Так что и те районы, где метро нет, но есть несколько трамвайных линий, вполне могут считаться удобными с точки зрения общественного транспорта. В последнее время в Праге постепенно развивается и сеть S-Bahn – нечто среднее между надземным метро и пригородными поездами. В ряде случаев можно очень быстро перебраться из одного конца города в другой «пригородными» поездами. Это новые двухэтажные комфортабельные вагоны, которые ходят достаточно часто (в час-пик – каждые 15 минут) и останавливаются только в узловых пунктах, где рядом с вокзалом находится станция метро (Главный вокзал, Смиховский вокзал, Градчанска-Дейвицка и т.п.). Надо сказать, что и сами жители Праги мало знают о такой транспортной возможности, однако, уже через несколько лет и такие районы, где нет ни метро, ни трамвая, но есть железнодорожный вокзал, также будут считаться районами с удобной транспортной связью.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Ножницы между ценами недвижимости и доходами населения

Существует статистический показатель \"доступности жилья\", который выражает среднюю цену жилья в количестве средних зарплат. Так, например, нименее доступным приобретение собственного жилья было (в рамках имеющихся данных) весной 2008 года - тогда покупатель заплатил бы за квартиру 134 средних месячных зарплаты. Доступнее всего жилье в Чехии было зимой 2013 года - 94 средних месячных зарплат. По данным на август 2016 года среднестатистическая квартира стоит 101 среднюю зарплату. Хотя понятно, что главную роль в этом соотношении играет динамика цен недвижимости, но не в последнюю очередь - и динамика роста средней заработной платы. А она растет существенно медленнее, чем цены недвижимости. Если за последний год цекны жилья выросли на 10% (по данным Чешского Национального банка), то доходы населения возросли лишь на 4%. В последующие 2 года ожидается, что цены жилья будут расти темпом около 4-5% в год, а доходы - примерно 3%-ным темпом. Даже если не вдаваться в статистические тонкости (средняя зарплата и реальные доходы, региональные различия в ценах и зарплатах, условность \"средней цены\" и т.п., и так понятно, что ножницы между ценами недвижимости и доходами будут все более раскрываться. А это означает, что ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке недвижимости, станет кредитная политика банков. Большая доступность кредитов (как в смысле ставки, так и в смысле административных требований) уменьшает напряжение \"ножниц\", а меньшая доступность - усиливает это напряжение. Все идет к тому, что в 2017 году кредитование станет менее доступным и более дорогим. Это приведет к снижению спроса и замедлению роста цен.

 

...узнать больше.